Villa 3 habitaciones, 905 m²

Verbania, Verbano-Cusio-Ossola (provincia)

Lago Mayor

Directly on Lake Maggiore in the locality of Fondotoce Verbania, set in approximately 18,000 square metres of parkland, lies this exclusive property, very private and with an unparalleled view of Lake Maggiore and the famous Borromean Islands. Its total southern exposure guarantees maximum sunshine all year round.
The area is well connected to infrastructures and there is an authorised helicopter landing area on the property.
The property has been completed and furnished ready to live in, including the outdoor area.
The recently built complex is avant-garde and modern in style with high energy efficiency CLASS A+ equipped with the latest generation solar photovoltaic system for the production of electricity, electrical and technological systems in domotics, radiant panel underfloor heating system produced by electric heat pump, air conditioning and air recirculation system with remote control.
High-quality interior finishes with state-of-the-art materials and workmanship. Large modern fireplace.
Very important to highlight is the architectural feature developing about ml. 27 of panoramic glazing with triple-glazed sliding doors and windows on a single level on the ground floor for the living part with direct access to gardens and courtyards, and the basement part (insulated with counter chamber walls) with direct access with internal staircase, where it develops for the same surface area as the ground floor.
Next door, a residential complex in the completion phase has been completed for all the external works, for the final completion only internal finishing works are required, as well as the external area where it is planned to complete the future swimming pool, hydro-massage and relaxation solarium area with SPA realisation and also given the large area of land of approx. 18,000 sqm for the installation of Padel courts and other activities.
An excellent investment for use as a luxury Bed and, Breakfast, in a truly exclusive area, the complex is being built on a three-level vertical structure with an exclusive green area and adjoining parking spaces.

Disclaimer: The information provided is purely indicative and is in no way attributable to contractual obligations. All data are subject to verification prior to any form of compromise.

Direkt am Lago Maggiore in der Ortschaft Fondotoce Verbania, eingebettet in etwa 18.000 m² Parkland, befindet sich dieses exklusive Anwesen, das sehr privat und mit unvergleichlichem Blick auf den Lago Maggiore und die berühmten Borromäischen Inseln liegt. Die vollständige Südausrichtung garantiert das ganze Jahr über maximale Sonneneinstrahlung.

Die Gegend ist gut an die Infrastruktur angebunden, und auf dem Grundstück gibt es einen genehmigten Bereich für die Landung von Hubschraubern.

Das Anwesen ist vollständig fertiggestellt und eingerichtet, einschließlich des Außenbereichs.

Das kürzlich errichtete Gebäude ist modern und energieeffizient der Klasse A+, ausgestattet mit einer hochmodernen Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung, elektrischen und technologischen Systemen in der Hausautomation, einer Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage und Luftzirkulationssystem mit Fernsteuerung.

Die Innenausstattung ist von hoher Qualität, mit modernen Materialien der neuesten Generation. Ein großer moderner Kamin ist ebenfalls vorhanden.

Besonders hervorzuheben ist die architektonische Besonderheit, die eine etwa 27 Meter lange Panoramaverglasung umfasst, mit dreifach verglasten Schiebefenstern auf einer einzigen Ebene im Erdgeschoss für den Wohnbereich, der direkten Zugang zu den Gärten und Höfen bietet. Der untere Bereich (isoliert mit Wandkammern) ist über eine interne Treppe zugänglich und erstreckt sich auf die gleiche Fläche wie das Erdgeschoss.

Nebenan wird ein Wohnkomplex fertiggestellt, der in Bezug auf die Außenanlagen abgeschlossen ist. Für den endgültigen Abschluss sind nur noch Innenarbeiten zur Fertigstellung der Oberflächen erforderlich. Ebenso wird der Außenbereich mit der Fertigstellung des zukünftigen Pools, eines Whirlpools und einer Relax-Solariumzone mit SPA-Anlage sowie auf Grund der großzügigen Grundstücksfläche von etwa 18.000 m² auch mit Padelplätzen und anderen Freizeitaktivitäten ausgestattet.

Eine ausgezeichnete Investition für ein luxuriöses Bed & Breakfast in einer wirklich exklusiven Gegend. Das Gebäude wurde auf einer vertikal strukturierten drei Ebenen umfassenden Anlage mit eigenem Grünbereich und Parkplätzen erstellt.

Haftungsausschluss: Die angegebenen Informationen dienen nur zur Orientierung und stellen in keiner Weise vertragliche Verpflichtungen dar. Alle Daten müssen vor einer Vereinbarung überprüft werden.