Villa 3 habitaciones, 216 m²

Verbania, Verbano-Cusio-Ossola (provincia)

Lago Mayor

En la primera colina de Verbania Intra, en una posición soleada, tranquila y con una hermosa vista al lago, ofrecemos una maravillosa villa de arquitectura moderna y nueva construcción, equipada con dos espléndidas piscinas y un jardín con barbacoa. Villa construida hace unos años, equipada con las mejores tecnologías y acabados para un confort y ahorro energético incomparable. La propiedad se distribuye de la siguiente manera: en la planta baja, al llegar en coche, se ingresa a un enorme garaje de unos 80 metros cuadrados protegido por una gran puerta eléctrica seccional con apertura automática. En la misma planta hay una bodega con fregadero y poco a un lado la entrada al ascensor. Enorme comodidad si bajas del coche con la compra o con bolsos pesados. El ascensor llega silenciosamente a cada piso de la villa y es una necesidad para propiedades de este nivel. Alternativa son las escaleras internas que conducen a la planta superior, donde encontramos una gran sala de 54 metros cuadrados, utilizada como área de juegos, pasatiempos, gimnasio o sala de cine: Todo lo que quieras. En la misma planta hay una sala de ducha y la sala técnica de la villa donde, además de la bomba de calor, encontramos un tanque de 800 lt para agua caliente generada por paneles solares. En la planta baja hay un espacio abierto de la moderna factura. Grandes ventanales que se pueden abrir que combinan el interior del salón con el exterior de la piscina en uno. Gran salón de doble altura, cocina abierta y baño. Todo combinado con una hermosa terraza exterior que le permite almorzar y disfrutar de la magnífica vista al lago. Continuando por el ascensor o por una magnífica escalera abierta con barreras de vidrio irrompible, llegamos a la zona de noche donde hay dos dormitorios con baño con ducha y el dormitorio doble con baño privado, que da a una hermosa terraza equipada con persianas verticales, que protegen de la vista y el sol de verano. También es hermoso el balcón del entrepiso interno que permite la vista de la sala de estar de abajo. Desde todas las habitaciones se puede admirar la vista del lago. Arriba, el piso superior de la villa, llegamos a un hermoso cuarto técnico, muy adaptable a todas las necesidades. Desde esta habitación salimos a una maravillosa terraza cubierta de pérgola, desde la que admiramos el lago de 180 ° y que es ideal para fiestas con amigos, fiestas o relajación en un fantástico jacuzzi. La villa tiene dos piscinas en el frente de la propiedad, una profundidad de 1,40 metros para el baño familiar y la otra, más pequeña, de 0,90 para niños o para hidromasaje. Ambas piscinas están equipadas con bomba de calor para poder aprovecharlas incluso en los períodos más fríos. La villa está equipada con un sistema de calefacción y refrigeración por suelo radiante con bomba de calor que da un confort sin igual; ideal para los que sufren asma y alergias ya que reducen el polvo y el ácaro. Toda la propiedad está equipada con un sistema domótico con pantalla de control en cada piso que permite el control de cada accesorio, luces, enchufes eléctricos, apertura / cierre de accesos y todas las cámaras situadas en las esquinas de la propiedad, incluido el sistema de alarma. El sistema fotovoltaico de casi 10 Kwh con 24 paneles ubicados externamente garantiza una ayuda muy importante para el sistema eléctrico e hidráulico de la villa y al mismo tiempo recarga 4 baterías de 3,35kw cada una para un total de 14,2 kw e inverter de 6 kw. Todo lleva esta propiedad a una clase energética A4, la máxima disponible hasta la fecha. Jardín privado en la parte trasera, con presencia de tanque subterráneo de 1300 lt, para almacenamiento de agua de manantial y riego automático instalado. Presencia de robot automático para el corte de césped. Propiedad única en su tipo. Equipado con todas las comodidades y cualquier solicitud o imaginación. La más alta calidad de construcción y acabados. APE Cl. A4 - Ipe 25,54 kWh / m2