Villa 3 habitaciones, 370 m²

Verbania, Verbano-Cusio-Ossola (provincia)

Lago Mayor

A pocos minutos en coche del centro de la encantadora y animada ciudad de Verbania en el lago Maggiore, ubicada en una zona residencial de particular tranquilidad y privacidad, se vende lujosa villa besada por el sol con espectaculares vistas al lago y cómodos espacios refinados, así como un confort extremo de fácil manejo.
La propiedad se distribuye en cinco niveles, cuatro de los cuales son servidos por un cómodo y espacioso ascensor.
En el segundo sótano, accesible directamente desde la carretera privada y a través de una gran puerta automatizada, hay un amplio garaje donde se pueden encontrar numerosos coches grandes, una sala de evacuación y el pasillo que da acceso al ascensor.
En el primer sótano, al que se puede acceder internamente tanto desde las escaleras como desde el ascensor, se ofrece un gran espacio diáfano, con ducha adyacente, sala técnica y acceso al ascensor.
La planta baja elevada se utiliza por completo como sala de estar con cocina abierta y grandes ventanales correderos que dan acceso a la enorme terraza con vista al lago, la piscina y todos los demás espacios al aire libre. El piso se completa con un baño completo y un ascensor.
El primer nivel está dedicado a la zona de noche, con tres dormitorios, uno con baño completo en suite, un baño independiente, dos amplias terrazas y un ascensor.
En el segundo y último piso, accesible por las escaleras internas que dan acceso a todos los pisos, hay otra sala técnica y se extiende una terraza de dimensiones excepcionales con barandillas de vidrio para garantizar la espectacular vista del lago sin ningún obstáculo visual, y todas las colinas circundantes.

La joya, que demuestra una gran prueba de arquitectura moderna y notable capacidad de construcción, está equipada con todos los sistemas de última generación, de fácil manejo gracias a la sofisticada domótica también conectada a los teléfonos móviles, que garantizan la clase energética del más alto nivel con un alto grado de sostenibilidad y se identifican de la siguiente manera:
Sistema mecánico de recirculación de aire
Sistema de deshumidificación de aire
Sistema de calefacción y refrigeración por suelo radiante dividido en 3 áreas
Sistemas de plomería con bombas de calor Buderus
Tanques de almacenamiento de 800 litros de agua caliente calentada por paneles solares para calefacción de agua caliente sanitaria
Preparación para 2 columnas para recarga de coches eléctricos
Sistema Wi-Fi caliente en todas las habitaciones
6 Cámaras de vigilancia
Sistema fotovoltaico Kwp 9.960, 24 paneles de 400 W y 4 baterías de almacenamiento de 3,55 Kw
Tanque de almacenamiento de agua de manantial para riego de áreas verdes de 1300 litros
Sistema de riego automático Rototec para todas las áreas verdes
Piscina climatizada mediante bomba de calor
Ascensor 4 paradas sin espacios de autos.
Una propiedad que ofrece un alto grado de comodidad gracias a estándares tecnológicos modernos, dirigido a un público que no acepta compromisos, conveniente como antes pero también como casa de vacaciones.