Terreno edificable , 5858 m²

Verbania, Verbano-Cusio-Ossola (provincia)

Lago Mayor

En uno de los marcos naturales más fascinantes de Italia, ofrecemos a la venta una propiedad extraordinaria con un rico patrimonio arbóreo que alberga ejemplares botánicos raros y únicos, incluido el rododendro más grande de Europa. Un auténtico paraíso verde, con atención al detalle y de muy alto valor naturalista.
Dentro de un encantador parque centenario que alguna vez fue parte de una villa histórica, ofrecemos a la venta un terreno ubicado en la frontera con un parque en Verbania, en una de las zonas residenciales más deseadas del lago Maggiore. La zona disfruta de una impresionante vista panorámica del lago y está rodeada por un contexto naturalista único, caracterizado por tranquilidad, privacidad y valor paisajístico.
La propiedad está ubicada en un parque completamente vallado por sugerentes mamposterías de piedra vista, en una posición conveniente y estratégica, de fácil acceso desde Verbania en pocos minutos a través de un camino amplio y corredizo.
Para completar el encanto del parque, elementos arquitectónicos históricos de gran sugestión: elegantes cuevas artificiales, ideales para senderos espectaculares y momentos de contemplación, y una casa de limón histórica, testigo de épocas pasadas y perfectamente integrada en el paisaje.

La parte que se vende es la más alta y panorámica e incluye:
- Terreno residencial - 3.968 metros cuadrados con posibilidad de construir 3 villas unifamiliares de unos 100 metros cuadrados de sul cada una, que se pueden ampliar con buhardilla, sótano, porches, terrazas y garaje, para una superficie comercial indicativa de 200/250 metros cuadrados por unidad. Cada villa tendría un jardín privado de unos 900 metros cuadrados, con posibilidad de piscina.
- Terreno turístico-receptor - 1.890 metros cuadrados
Clasificado como zona de alojamiento turístico que permite la construcción de un edificio con 947,5 metros cuadrados, con posibilidad de construir una estructura de dos plantas con unos 20 apartamentos tipo mono y apartamentos de dos habitaciones con terrazas panorámicas con vistas al lago. Ideal para alojamiento turístico o residencia de vacaciones con alta rentabilidad en el mercado de alquileres cortos.

Terrenos aterrazados pero principalmente planos, fácilmente edificables. Acceso compartido a la entrada con las otras dos propiedades, conveniente y funcional.

La propiedad representa una oportunidad irrepetible:

Para particulares que buscan una prestigiosa villa con vista al lago, inmersa en un contexto exclusivo, privado y de gran encanto.
Para inversores y operadores de alojamiento turístico, gracias al contexto de rara belleza y al fuerte potencial de mejora tanto en el mercado italiano como internacional.
Un lugar donde la naturaleza, la historia y la arquitectura se mezclan armoniosamente, creando un escenario perfecto para un proyecto residencial de alto perfil o un destino de acogida refinado.

Precio a pedido. Para obtener más información, planos y documentación técnica, comuníquese con la agencia.