Villa 3 habitaciones, 265 m²

Verbania, Verbano-Cusio-Ossola (provincia)

Lago Mayor

Aquí tienes una versión reescrita del anuncio, con toda la información, sin listas, con las características técnicas al principio y queda claro desde las primeras líneas que se trata de un proyecto con plazos definidos:
Proyecto de Villa Moderna en Venta en Verbania Suna – Entrega Verano 2027
Esta propuesta representa una oportunidad única para adquirir un proyecto residencial de alta gama, con inicio de obras previsto para abril de 2026 y entrega de llaves en mano programada para el verano de 2027.

La Villa B, ubicada en la parte más alta de la propiedad, ofrecerá 150 m² de superficie habitable, junto con 20 m² de espacios accesorios, amplias terrazas panorámicas frente al lago de 60 y 80 m² cada una, un área de garaje subterráneo y aproximadamente 300 m² de jardín privado. La villa se alzará en una posición dominante, orientada al sur, con una vista impresionante de Stresa y las Islas Borromeas. La intervención prevé la demolición parcial, la ampliación y la completa renovación de la villa existente, con el objetivo de crear dos residencias completamente independientes y dotadas de las más modernas tecnologías constructivas para una alta eficiencia energética.

Desde la puerta de entrada se accede al patio delantero de los garajes y al local accesorio; desde aquí, una escalera de dos rampas conduce al nivel principal de la villa, al jardín y a la piscina, mientras que un camino de entrada conduce a la entrada de la vivienda. Justo después de la entrada se encuentra la zona de vestuario, seguida de un primer salón con biblioteca y un segundo salón más amplio, con TV y chimenea de doble cara que separa elegantemente la zona de comedor y cocina del área de relax. La cocina, equipada con una isla equipada y una gran mesa de comedor, se integra perfectamente con la zona de estar; frente a ella se desarrollan grandes ventanales con carpinterías minimalistas que, al abrirse, conducen a la terraza principal de 60 m², equipada con zona de comedor, barbacoa y varios rincones lounge, todos protegidos por amplias toldos, con una vista espectacular del Lago de Stresa y el Golfo Borromeo.

La zona de noche comprende el dormitorio principal con vistas al jardín y a la piscina, una segunda habitación con baño en suite con vistas también a la piscina y una tercera habitación con vistas al jardín; un tercer baño completa la zona de noche. La villa está rodeada de altas siegas que garantizan la privacidad y enmarcan la piscina de borde de agua de 4 x 8 metros, junto con aproximadamente 80 m² de zona de relax equipada con tumbonas, ducha, sombrillas y zona de bar, con una segunda zona solárium de 80 m² situada en un nivel inferior, frente a la cascada de la piscina.

A nivel de la puerta de carruaje, además del patio, hay un garaje para dos coches, la caldera y un local accesorio que podrá convertirse en gimnasio, vestuario de piscina o sala de apoyo, conectado a un baño con ducha. El jardín de aproximadamente 300 m² separa la villa de la piscina y se extiende también en la parte trasera de la vivienda. Se prevé la posibilidad de recuperar el ático y ampliar parcialmente la cubierta para crear 50 m² adicionales habitables, conectables internamente al piso principal. La carretera de acceso es privada, con un tráfico prácticamente inexistente, y el lago se puede alcanzar a pie en solo diez minutos.

Esta villa, con un diseño contemporáneo y una distribución interna racional, se distingue por su super panorámica área de piscina-solárium y por los espacios exteriores cuidados en los mínimos detalles. En esta fase del proyecto aún es posible personalizar los acabados y detalles interiores, mientras que en la entrega estará completamente terminada también el área exterior de la villa inferior, garantizando un contexto armonioso y listo para vivir.

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