165.000 €

Apartamento 1 habitación, 69 m²
Verbania, Verbano-Cusio-Ossola (provincia)
Lago Mayor

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Características

bodega

Descripción

En el corazón del centro histórico de Verbania Intra, a pocos pasos del lago y de todos los principales servicios, proponemos exclusivo apartamento completamente renovado, situado en el tercer y último piso de una característica palazzina.
El inmueble, luminosísimo gracias a los 8 puntos de luz y a los 2 velux, goza de una suggestiva vista sobre los tejados y las típicas casas del centro histórico.
La propiedad se desarrolla en dos niveles para una superficie comercial de más de 70 mq y está compuesta por:
amplio salón con angolo cottura de aproximadamente 35 mq
elegante soppalco de aproximadamente 25 mq con zona notte, baño y cabina armadio
comodo ripostiglio y cantina
Las finuras son modernas y de óptima calidad, con travesaños lamellares a la vista y techo completamente aislado y coibentado, que valorizan el ambiente haciéndolo cálido y acogedor.
Dotado de:
paneeles solares para la producción de agua caliente
caldera a condensación conforme a las normativas vigentes
velux y oscurantes con comando eléctrico
Solución ideal tanto como vivienda de charme como como inversión, gracias a la posición centralísima y a la elevada demanda turística de la zona.
Clase energética E – IPE 191,33 kWh/m².

Este texto ha sido traducido automáticamente.

In the heart of the historic center of Verbania Intra, just a few steps from the lake and all main amenities, we offer an exclusive fully renovated apartment located on the third and top floor of a charming building.
The property is extremely bright thanks to its 8 windows and 2 skylights, and enjoys a charming view over the rooftops and typical houses of the historic center.
The apartment is arranged over two levels, with a commercial area of over 70 sqm, and consists of:
a spacious living room with open-plan kitchen of approximately 35 sqm
an elegant mezzanine of حوالي 25 sqm featuring a sleeping area, bathroom, and walk-in closet
a convenient storage room and cellar
The finishes are modern and of excellent quality, with exposed laminated wooden beams and a fully insulated and thermally efficient roof, enhancing the space and creating a warm and welcoming atmosphere.
Features include:
solar panels for hot water production
condensing boiler compliant with current regulations
electrically operated skylights and shutters
An ideal solution both as a charming residence and as an investment, thanks to its very central location and the high tourist demand in the area.
Energy class E – IPE 191.33 kWh/m².

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Nel cuore del centro storico di Verbania Intra, a pochi passi dal lago e da tutti i principali servizi, proponiamo esclusivo appartamento completamente ristrutturato, situato al terzo ed ultimo piano di una caratteristica palazzina.
L’immobile, luminosissimo grazie agli 8 punti luce e ai 2 velux, gode di una suggestiva vista sui tetti e sulle tipiche case del centro storico.
La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale di oltre 70 mq ed è composta da:
ampio soggiorno con angolo cottura di circa 35 mq
elegante soppalco di circa 25 mq con zona notte, bagno e cabina armadio
comodo ripostiglio e cantina
Le finiture sono moderne e di ottima qualità, con travi lamellari a vista e tetto completamente isolato e coibentato, che valorizzano l’ambiente rendendolo caldo e accogliente.
Dotato di:
pannelli solari per la produzione di acqua calda
caldaia a condensazione conforme alle normative vigenti
velux e oscuranti con comando elettrico
Soluzione ideale sia come abitazione di charme che come investimento, grazie alla posizione centralissima e all’elevata richiesta turistica della zona.
Classe energetica E – IPE 191,33 kWh/m².

Im Herzen der Altstadt von Verbania Intra, nur wenige Schritte vom See und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine exklusive, vollständig renovierte Wohnung im dritten und obersten Stock eines charakteristischen Gebäudes an.
Die Immobilie ist dank ihrer 8 Fenster und 2 Dachfenster außergewöhnlich hell und bietet einen stimmungsvollen Blick auf die Dächer und die typischen Häuser der Altstadt.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gewerbefläche von über 70 m² und besteht aus:
einem großzügigen Wohnbereich mit offener Küche von ca. 35 m²
einer eleganten Galerie von ca. 25 m² mit Schlafbereich, Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank
einem praktischen Abstellraum sowie einem Keller
Die Ausstattungen sind modern und von ausgezeichneter Qualität, mit sichtbaren Brettschichtholzbalken und einem vollständig isolierten und wärmegedämmten Dach, die den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleihen.
Ausstattung:
Solaranlage zur Warmwasserbereitung
Brennwertkessel gemäß den geltenden Vorschriften
elektrisch betriebene Dachfenster und Verdunkelungen
Eine ideale Lösung sowohl als charmante Wohnimmobilie als auch als Investition, dank der sehr zentralen Lage und der hohen touristischen Nachfrage in der Region.
Energieklasse E – IPE 191,33 kWh/m².

Detalles

Tipo de propiedad: Apartamento
Conservación: Nuevo
Superficie útil: 69 m²
Habitaciones: 1
Baños: 1
Calificación energética: E191,33
Referencia: 197

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 36.0 km - Milano MXP - Malpensa
76.0 km - Milano LIN - Linate
92.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
110.0 km - Torino TRN - Caselle
Transporte público: 100 m - Parada de autobús
4.6 km - Estación de tren - Laveno Mombello Lago
Salida de la autopista: 7.1 km
Hospital: 2.4 km - Presidio ospedalieri G. Castelli
Costa: 168.4 km
Estación de esquí: 4.5 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 280 m - Tienda de conveniencia - Altromercato
350 m - Panadería - casa del pane
390 m - Supermercado - In's
1.8 km - Centro comercial - Esselunga di Verbania
Comer fuera: < 100 m - Bar - Birreria Il Mulino
< 100 m - Restaurante - La Latteria
< 100 m - Pub - La Rosa Bianca
< 100 m - Café - Caffe Cinque
Actividades deportivas: 750 m - Centro deportivo
770 m - Gimnasio - Full Center
5.9 km - Club de Golf - Golf Club Piandisole
15.0 km - Centro ecuestre
Escuelas: 350 m - Escuela - Istituto di Istruzione Superiore Lorenzo Cobianchi
23.2 km - Institución de educación superior - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"
23.8 km - Universidad - DICOM - Università degli Studi dell'Insubria
Farmacia: < 100 m - Farmacia - Farmacia San Giorgio
Veterinario: 640 m - Veterinario

Información de Verbania

Altitud: 197 m s.n.m.
Superficie: 37.49 km²
Tipo de territorio: Montaña interior
Población: 29954

Mapa

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AG Immobiliare

Via San Vittore, 49, Verbania, Verbano-Cusio-Ossola

+39 0323 581010 +39 346 1821606

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