400.000 €

Terreno edificable , 9458 m²
Verbania, Verbano-Cusio-Ossola (provincia)
Lago Mayor

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Descripción

En una de las posiciones más sugestivas de Verbania, proponemos en venta un terreno edificable de rara reperibilidad, insertado en un contexto panorámico de gran encanto, con vista al lago abierta y permanente y una exposición solar excelente que valoriza toda futura realización.

La parcela se extiende sobre una superficie total de aproximadamente 9.458 m² y presenta una superficie edificable de 1.500 m², con la posibilidad de desarrollar hasta aproximadamente 910 m² de superficie realizable. La destinación turístico-receptiva permite la realización de apartamentos, chalets, casas de vacaciones o una estructura RSA, ofreciendo así una interesante versatilidad proyectual y un elevado potencial de inversión.

El terreno resulta ya urbanizado, elemento que representa un significativo valor añadido en términos de tiempos y costes de desarrollo.

La propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila y bien expuesta, apreciada por su privacidad y por los detalles únicos sobre el lago, a poca distancia de los principales servicios y del centro de la ciudad. Un contexto ideal para quien desea realizar un proyecto de calidad en una de las localidades más solicitadas del Lago Maggiore.

Disclaimer: las informaciones reportadas son puramente indicativas y no son en ningún modo atribuibles a obligaciones contractuales. Todos los datos son sujetos a verificación antes de toda forma de compromiso.

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In one of the most charming locations of Verbania, we offer for sale a rare building plot set in a highly panoramic context, featuring an open and permanent lake view and excellent sun exposure that enhances any future development.

The land extends over a total surface of approximately 9,458 sqm and includes a buildable area of 1,500 sqm, with the possibility to develop up to approximately 910 sqm of usable floor space. The tourist-receptive designation allows for the construction of apartments, villas, holiday homes, or a nursing home (RSA), offering remarkable design flexibility and strong investment potential.

The plot is already urbanized, representing a significant advantage in terms of development time and costs.

The property is located in a residential area appreciated for its privacy and unique lake views, within a short distance of the main services and the town center. An ideal setting for developing a high-quality project in one of the most sought-after destinations on Lake Maggiore.

Disclaimer: The information is purely indicative and is in no way attributable to a contractual obligation. All data is subject to verification before starting any form of compromise.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

In una delle posizioni più suggestive di Verbania, proponiamo in vendita un terreno edificabile di rara reperibilità, inserito in un contesto panoramico di grande fascino, con vista lago aperta e permanente e un’esposizione solare eccellente che valorizza ogni futura realizzazione.

Il lotto si estende su una superficie complessiva di circa 9.458 mq e presenta una superficie edificabile pari a 1.500 mq, con la possibilità di sviluppare fino a circa 910 mq di superficie realizzabile. La destinazione turistico-ricettiva consente la realizzazione di appartamenti, villette, case vacanza o una struttura RSA, offrendo così un’interessante versatilità progettuale e un elevato potenziale di investimento.

Il terreno risulta già urbanizzato, elemento che rappresenta un significativo valore aggiunto in termini di tempi e costi di sviluppo.

La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla e ben esposta, apprezzata per la sua riservatezza e per gli scorci unici sul lago, a breve distanza dai principali servizi e dal centro cittadino. Un contesto ideale per chi desidera realizzare un progetto di qualità in una delle località più richieste del Lago Maggiore.

Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.

In einer der reizvollsten Lagen von Verbania bieten wir ein selten verfügbares Baugrundstück in besonders panoramischer Position zum Verkauf an, mit offenem und unverbaubarem Seeblick sowie hervorragender Sonneneinstrahlung, die jedes zukünftige Bauvorhaben optimal zur Geltung bringt.

Das Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 9.458 m² und verfügt über eine bebaubare Fläche von 1.500 m², mit der Möglichkeit, bis zu ca. 910 m² Wohn- bzw. Nutzfläche zu realisieren. Die touristisch-rezeptive Widmung ermöglicht die Errichtung von Wohnungen, Villen, Ferienhäusern oder einer Pflegeeinrichtung (RSA) und bietet somit eine hohe Planungsflexibilität sowie ein interessantes Investitionspotenzial.

Das Grundstück ist bereits erschlossen, was einen erheblichen Vorteil in Bezug auf Entwicklungszeit und Kosten darstellt.

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohngegend, die für ihre Privatsphäre und die einzigartigen Ausblicke auf den See geschätzt wird, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und dem Stadtzentrum entfernt. Ein idealer Ort für die Realisierung eines hochwertigen Projekts in einer der begehrtesten Lagen am Lago Maggiore.

Haftungsausschluss: Die angegebenen Informationen sind ausschließlich indikativ und stellen in keiner Weise vertragliche Verpflichtungen dar. Alle Daten unterliegen einer Überprüfung vor jeder Form von Vereinbarung.

Detalles

Tipo de propiedad: Terreno edificable
Conservación: N/A
Superficie útil: 9458 m²
Terreno: 9458 m²
Calificación energética: NA
Referencia: IPI1869

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 37.0 km - Milano MXP - Malpensa
77.0 km - Milano LIN - Linate
93.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
111.0 km - Torino TRN - Caselle
Transporte público: 5.5 km - Estación de tren - Laveno Mombello Lago
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 7.3 km
Hospital: 2.9 km - Presidio ospedalieri G. Castelli
Costa: 169.5 km
Estación de esquí: 4.4 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 660 m - Supermercado - Penny
900 m - Tienda de conveniencia
1.2 km - Panadería - casa del pane
1.4 km - Carnicería
Comer fuera: 740 m - Café
760 m - Pub - O'Connors
830 m - Restaurante - Al Solito Posto
890 m - Heladería - Blue Moon
Actividades deportivas: 650 m - Gimnasio - Full Center
1.5 km - Centro deportivo
5.1 km - Club de Golf - Golf Club Piandisole
15.3 km - Centro ecuestre
Escuelas: 770 m - Escuela - Istituto di Istruzione Superiore Lorenzo Cobianchi
24.3 km - Institución de educación superior - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"
24.5 km - Universidad - DICOM - Università degli Studi dell'Insubria
Farmacia: 850 m - Farmacia - Farmacia Comunale Verbania
Veterinario: 1.2 km - Veterinario

Información de Verbania

Altitud: 197 m s.n.m.
Superficie: 37.49 km²
Tipo de territorio: Montaña interior
Población: 29954

Mapa

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