285.000 €

Apartamento 1 habitación, 54 m²
Verbania, Verbano-Cusio-Ossola (provincia)
Lago Mayor

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Descripción

En el corazón de Verbania Intra, a pocos pasos del sugestivo paseo marítimo y de todos los principales servicios, cobra vida un prestigioso proyecto de rehabilitación: la completa renovación de un edificio icónico de la ciudad, destinado a transformarse en una exclusiva residencia contemporánea.
Bilocale en el primer piso compuesto por: entrada con zona de almacenamiento, baño con zona de lavandería, zona de día con acceso al balcón logiado, cocina habitable. Mediante la escalera interna se accede al entrepiso dedicado al dormitorio matrimonial. Posibilidad de acceder a un segundo entrepiso ideal como sala de hobby.
Entre las principales dotaciones previstas: suelo radiante; caldera central con contabilización individual de los consumos; cerramientos de aluminio con corte térmico y doble cristal; sistema de ventilación mecánica controlada.
Bodega y garaje comprables por separado.
Los compradores tendrán además la posibilidad de personalizar su vivienda eligiendo suelos y acabados de los baños.
Una propuesta habitacional única, ideal para quien desea vivir en el centro de Verbania Intra, con todos los servicios cómodamente alcanzables a pie, sin renunciar a la calidad constructiva, a la tecnología y al encanto de un edificio histórico completamente renovado.

Certificación energética: A3

Este texto ha sido traducido automáticamente.

In the heart of Verbania Intra, just a few steps from the charming lakefront promenade and all essential amenities, a prestigious redevelopment project is taking shape: the complete renovation of one of the city’s iconic buildings, which will be transformed into an exclusive contemporary residence.
Located on the first floor, the apartment comprises an entrance hall with storage area, a bathroom with laundry area, a living room opening onto a covered balcony, and a separate kitchen. An internal staircase leads to the mezzanine, which accommodates the double bedroom. There is also the possibility of accessing a second mezzanine, ideal for use as a hobby room.
The main planned features include: underfloor heating; communal heating system with individual consumption metering; thermally insulated aluminium window frames with double glazing; controlled mechanical ventilation system.
A cellar and garage are available for separate purchase.
Buyers will also have the opportunity to personalise their home by choosing the flooring and bathroom finishes.
A unique residential opportunity, ideal for those wishing to live in the centre of Verbania Intra, with all amenities within easy walking distance, without compromising on construction quality, modern technology or the charm of a fully renovated historic building.

Energy efficiency rating: A3

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Nel cuore di Verbania Intra, a pochi passi dal suggestivo lungolago e da tutti i principali servizi, prende vita un prestigioso progetto di riqualificazione: la completa ristrutturazione di un edificio iconico della città, destinato a trasformarsi in un’esclusiva residenza contemporanea.
Bilocale al primo piano composto da: ingresso con zona ripostiglio, bagno con zona lavanderia, zona giorno con accesso al balcone loggiato, cucina abitabile. Tramite la scala interna si accede al soppalco dedicato alla camera matrimoniale. Possibilità’ di accedere ad un secondo soppalco ideale come locale hobby.
Tra le principali dotazioni previste: riscaldamento a pavimento; centrale termica condominiale con contabilizzazione individuale dei consumi; serramenti in alluminio a taglio termico con doppi vetri; impianto di ventilazione meccanica controllata.
Cantina ed autorimessa acquistabili separatamente.
Gli acquirenti avranno inoltre la possibilità di personalizzare la propria abitazione scegliendo pavimenti e finiture dei bagni.
Una proposta abitativa unica, ideale per chi desidera vivere nel centro di Verbania Intra, con tutti i servizi comodamente raggiungibili a piedi, senza rinunciare alla qualità costruttiva, alla tecnologia e al fascino di un edificio storico completamente rinnovato.

Certificazione energetica: A3

Im Herzen von Verbania Intra, nur wenige Schritte von der reizvollen Seepromenade und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, entsteht im Rahmen eines prestigeträchtigen Sanierungsprojekts eine exklusive, moderne Wohnresidenz. Ein historisches und für die Stadt bedeutendes Gebäude wird vollständig renoviert und in ein hochwertiges zeitgemäßes Wohnobjekt verwandelt.
Die Zweizimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und besteht aus einem Eingangsbereich mit Abstellfläche, einem Badezimmer mit Waschmaschinenbereich, einem Wohnbereich mit Zugang zum überdachten Balkon sowie einer separaten Wohnküche. Über eine interne Treppe gelangt man auf die Galerie, die als Doppelzimmer vorgesehen ist. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine zweite Galerie zu nutzen, die sich ideal als Hobbyraum eignet.
Zu den wichtigsten vorgesehenen Ausstattungsmerkmalen gehören: Fußbodenheizung; gemeinschaftliche Heizungsanlage mit individueller Verbrauchsabrechnung; thermisch getrennte Aluminiumfenster mit Doppelverglasung; kontrollierte Wohnraumlüftung.
Keller und Garage können separat erworben werden.
Die Käufer haben außerdem die Möglichkeit, ihre Wohnung individuell zu gestalten und Bodenbeläge sowie die Ausstattungen des Badezimmers auszuwählen.
Ein einzigartiges Wohnangebot, ideal für alle, die im Zentrum von Verbania Intra leben und sämtliche Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichen möchten, ohne auf hochwertige Bauqualität, moderne Technologie und den Charme eines vollständig renovierten historischen Gebäudes zu verzichten.

Energieeffizienzklasse: A3

Detalles

Tipo de propiedad: Apartamento
Conservación: Nuevo
Superficie útil: 54 m²
Habitaciones: 1
Baños: 1
Calificación energética: A3
Referencia: 041 A01

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 36.0 km - Milano MXP - Malpensa
76.0 km - Milano LIN - Linate
92.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
110.0 km - Torino TRN - Caselle
Transporte público: 150 m - Parada de autobús
4.6 km - Estación de tren - Laveno Mombello Lago
Salida de la autopista: 6.9 km
Hospital: 2.1 km - Presidio ospedalieri G. Castelli
Costa: 168.2 km
Estación de esquí: 4.5 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 110 m - Supermercado - Tigros
170 m - Panadería - casa del pane
210 m - Tienda de conveniencia - Altromercato
1.5 km - Centro comercial - Esselunga di Verbania
Comer fuera: < 100 m - Heladería - Zanzi
< 100 m - Café - Verbano
< 100 m - Restaurante - Il regno di napoli
< 100 m - Restaurante de comida rápida
Actividades deportivas: 460 m - Centro deportivo
870 m - Gimnasio - Full Center
6.2 km - Club de Golf - Golf Club Piandisole
15.1 km - Centro ecuestre
Escuelas: 380 m - Escuela
23.0 km - Institución de educación superior - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"
23.8 km - Universidad - DICOM - Università degli Studi dell'Insubria
Farmacia: < 100 m - Farmacia
Veterinario: 490 m - Veterinario

Información de Verbania

Altitud: 197 m s.n.m.
Superficie: 37.49 km²
Tipo de territorio: Montaña interior
Población: 29954

Mapa

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AG Immobiliare

Via San Vittore, 49, Verbania, Verbano-Cusio-Ossola

+39 0323 581010 +39 346 1821606

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Apartamento 1 habitación, 54 m² Verbania, Verbano-Cusio-Ossola (provincia) Lago Mayor