Villa 3 habitaciones, 160 m²

Verbania, Verbano-Cusio-Ossola (provincia)

Lago Mayor

Verbania Suna – "La Torretta": villa de nueva construcción dentro de una histórica propiedad con piscina privada.

A solo dos pasos de las más bellas playas de Suna y a aproximadamente diez minutos a pie de los bares y restaurantes del sugestivo paseo lacustre, proponemos una villa de nueva construcción, realizada según los más modernos estándares tecnológicos y energéticos.

El proyecto prevé la realización de una villa dispuesta en varios niveles. En la planta baja se desarrolla la luminosa zona de día con salón y cocina abierta, en directo collegamento con el porche y el jardín privado. En el primer piso encuentran espacio dos dormitorios matrimoniales, ambos dotados de baño en suite. En el segundo piso está prevista una tercera habitación matrimonial, también con baño privado.

La superficie habitable es de aproximadamente 160 mq, con amplios espacios exteriores que se asoman al jardín privado. El proyecto comprende también la realización de una piscina privada.

La vivienda estará dotada de sistema fotovoltaico y paneles solares de alta eficiencia, además de un moderno sistema de calefacción con bomba de calor split, alimentado también por la energía producida por los paneles instalados en cubierta. La calefacción por suelo radiante garantizará el máximo confort habitativo, mientras que el sistema provvederà también a la producción de agua caliente sanitaria.

En la planta sótano encuentran espacio una bodega/lavadero y el local técnico, que alberga también los impianti de la piscina. El garaje, ubicado en el piso semisotano, está realizado en un volumen separado respecto a los locales de servicio, ofreciendo una mayor funcionalidad e independencia de los espacios.

El proyecto comprende también la riqualificación de la playa en el lago, con la posibilidad de adquirir un puesto de barco presso el muelle privado.

La exposición a sur garantiza una excelente luminosidad durante todo el arco de la jornada. La nueva pasarela ciclopedonal que conecta Fondotoce a Verbania representa un valor añadido para paseos agradables y recorridos en bicicleta junto al lago.

La posición es particularmente estratégica: la frontera con Suiza, la autopista para Milán y el Aeropuerto Internacional de Milán Malpensa son fácilmente alcanzables, convirtiendo esta propiedad ideal tanto como residencia principal como como exclusiva casa de vacaciones.