Villa , 700 m²

Valduggia, Vercelli (provincia)

Arlezze, una fracción de Valduggia, es una encantadora localidad colinar ubicada a unos 700 metros sobre el nivel del mar. Gracias a su posición estratégica, es fácilmente accesible en una hora desde Milán y el aeropuerto de Malpensa y a poca distancia de los Lagos d’Orta y Maggiore.

La propiedad en venta, representaba una de las más prestigiosas de la zona, perteneciente al profesor Luigi Resegotti, eminente médico cirujano turinés del 1800. La residencia está compuesta por: una villa histórica de 476 m² distribuida en tres niveles más ático en estilo neoclásico, enriquecida con ambientes altos y espaciosos con vistas al verde del parque y distribuidos por una magnífica escalera central, a la que se añaden un granero de 74 m² con vigas a la vista típico de las construcciones colinar y una dependance de 134 m². Todos los edificios necesitan una intervención de renovación para devolverles la elegancia y el prestigio originales.

La singularidad de esta propiedad reside en la presencia de un encantador parque privado de aproximadamente 18 hectáreas, enriquecido con árboles preciados y caracterizado por suaves colinas. Una oportunidad fascinante para quienes buscan un refugio inmerso en la belleza natural y la serenidad. La propiedad ofrece una vista panorámica del valle circundante y el Parque Natural del Monte Fenera, garantizando privacidad y confidencialidad sin resultar aislada, gracias a la buena viabilidad que permite llegar fácilmente a los servicios y los nodos principales. La posición, la belleza del paisaje y los espacios versátiles hacen que la villa sea ideal para convertirse en un exclusivo bed & breakfast, un eco-residence o una residencia de encanto, mientras que los amantes del trekking pueden recorrer senderos sugestivos como el del Taragan, que atraviesa el antiguo pueblo de Sorzano con sus casas rurales con tejados de paja de segal y cimientos en troncos de castaño, testimonio de las tradiciones constructivas locales.

En menos de una hora se pueden alcanzar centros de esquí, mientras que el mar de Liguria está a aproximadamente dos horas en coche, confirmando la posición estratégica de la propiedad entre lagos, montaña y mar.

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