270.000 €
Terreno agrícola Naro, Agrigento (provincia)
Descripción
Características Principales de la Propiedad:
Superficie Total: 32 Hectáreas de terreno, aptas para diversas tipologías de cultivo o para la continuidad empresarial.
Recurso Hídrico: Dentro del fondo está presente un lago privado, reserva hídrica de inestimable valor estratégico y económico para el riego autónomo de todas las cosechas de la finca.
Cultivos Presentes: El terreno alberga florecientes plantaciones de almendros y olivos, cultivos símbolo de la tradición agrícola siciliana, capaces de garantizar una producción de alta calidad.
Edificio Rural: Presente un edificio (categoría catastral A/2 residencial) de aproximadamente 140 m², ideal como potencial estructura para uso residencial/receptivo.
Puntos de Fuerza y Potencialidades:
1. Autonomía Hídrica: La presencia del lago privado garantiza una independencia hídrica constante durante todo el año, anulando los costes de aprovisionamiento para el riego.
2. Diversificación Productiva: La combinación entre almendral y olivar asegura una producción diversificada.
3. Desarrollo Turístico/Receptivo: La superficie extensa, la belleza del paisaje y el edificio rural de 140 m² hacen que la propiedad sea perfecta también para la realización de un agroturismo, una empresa agro-turística inmerso en la naturaleza.
4. Posición Estratégica: Situado en el territorio de Naro, zona históricamente vocada a la agricultura de calidad y bien conectada a las principales vías de comunicación de la provincia de Agrigento.
Detalles
- Tipo de propiedad
- Terreno agrícola
- Conservación
- N/A
- Superficie útil
- 150 m²
- Calificación energética
- Referencia
- 40001140-254
Distancia desde:
- Aeropuertos
114.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
116.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
133.0 km - Trapani TPS - Birgi
170.0 km - Pantelleria PNL - Pantelleria
- Salida de la autopista
- 41.5 km
- Hospital
- 7.3 km - Ospedale Barone Lombardo
- Costa
- 15.1 km
- Estación de esquí
- 21.4 km
En las proximidades de esta propiedad
- Tiendas
7.1 km - Supermercado - Supermercato Euro Spin
10.5 km - Centro comercial - Centro Commerciale Le Vigne
11.9 km - Panadería - Panificio Itria
12.0 km - Pescadería - Pescheria del Popolo
- Comer fuera
7.9 km - Restaurante - Artefredda
11.4 km - Café - Mega Bar
11.8 km - Bar - Cocktail Bar
14.7 km - Restaurante de comida rápida - Take Away Garibaldi
- Actividades deportivas
5.6 km - Centro deportivo
13.6 km - Gimnasio
15.1 km - Centro ecuestre - Centro Ippico San Benedetto
56.4 km - Club de Golf - Verdura Golf & Spa Resort
- Escuelas
7.3 km - Escuela - Liceo Scientifico Statale A. Sciascia
32.0 km - Universidad - Consorzio Universitario
96.9 km - Institución de educación superior - I.T.I.S. Alessandro Volta
- Farmacia
- < 100 m - Farmacia - San Caloiru Picciulu Sas della dr.asa D'Anna Assunta
- Veterinario
- 43.4 km - Veterinario - Pacino
Información de Naro
- Altitud
- 500 m s.n.m.
- Superficie
- 207.4874 km²
- Tipo de territorio
- Colina interior
- Población
- 6777
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Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
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