Villa 3 habitaciones, 422 m²
Sciacca, Agrigento (provincia)

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Características

jardín
terraza
garaje
bodega

Descripción

Esta espléndida propiedad se distribuye en dos plantas, para un total de 422 metros cuadrados, y está adornada con una gran terraza panorámica de 30 metros cuadrados que ofrece una vista incomparable del mar cristalino y las largas playas de la costa siciliana.

Rodeado por un terreno privado de 2,8 hectáreas con acceso directo a la costa, garantiza absoluta privacidad y un contacto privilegiado con la naturaleza virgen del Mediterráneo. Los interiores de la villa ofrecen amplios espacios: tres habitaciones dobles, cada una con baño en suite, así como otro baño para invitados. La luminosa sala de estar, diseñada para realzar la luz natural y la apertura hacia el exterior, da al mar dando vistas de rara belleza.

El sótano, con una superficie de 233 metros cuadrados actualmente utilizado como almacén, representa un espacio extremadamente versátil. Se puede transformar en una zona de relajación, una sala de pasatiempos o una moderna zona de fitness con spa. Cada habitación se puede personalizar para satisfacer un estilo de vida exclusivo y a medida.

Esta propiedad representa mucho más que una simple residencia: Es un rincón del paraíso suspendido entre el cielo y el mar, donde cada puesta de sol se convierte en un espectáculo privado. La ubicación es estratégica, a solo 10 minutos del centro de Sciacca, a 15 minutos del "Rocco Rocco Resort Forte Verdura" y a aproximadamente 1 hora y 10 minutos del aeropuerto internacional "Falcón y Borsellino" de Palermo.

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This exclusive seaside property in Sciacca is spread over two floors, covering a total of 4,542 sq ft, and is enhanced by a spacious 323 sq ft panoramic terrace offering an unparalleled view of the crystal-clear sea and the long beaches of the Sicilian coastline.

Set within a private plot of approximately 301,389 sq ft (2.8 hectares) with direct access to the coast, it guarantees complete privacy and a privileged connection with the unspoilt nature of the Mediterranean. The interior of the villa offers generous living space, including three double bedrooms, each with its own en suite bathroom, plus an additional guest bathroom. The bright and airy living area is designed to maximise natural light and seamlessly connect with the outdoors, providing breathtaking views of the sea.

The basement, currently used as storage and covering 2,508 sq ft, offers exceptional versatility. It can easily be transformed into a relaxation area, hobby room, or a modern wellness and fitness space with a spa. Every room in the villa can be customised to reflect an exclusive and tailor-made lifestyle.

This property is more than just a residence: it is a corner of paradise suspended between sky and sea, where every sunset becomes a private spectacle. Its location is truly strategic, just 10 minutes from the centre of Sciacca, 15 minutes from the prestigious "Verdura Resort Rocco Forte," and approximately 1 hour and 10 minutes from Palermo's "Falcone e Borsellino" International Airport.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Questa splendida proprietà si sviluppa su due piani, per un totale di 422 mq, ed è impreziosita da un ampio terrazzo panoramico di 30 mq che offre una vista impareggiabile sul mare cristallino e sulle lunghe spiagge della costa siciliana.

Circondata da un terreno privato di ben 2,8 ettari con accesso diretto al litorale, garantisce assoluta privacy e un contatto privilegiato con la natura incontaminata del Mediterraneo. Gli interni della villa offrono ampi spazi: tre camere da letto matrimoniali, ciascuna con bagno en suite, oltre a un ulteriore bagno per gli ospiti. La luminosa zona giorno, progettata per valorizzare la luce naturale e l'apertura verso l'esterno, si affaccia sul mare regalando scorci di rara bellezza.

Il piano seminterrato, con una superficie di 233 mq attualmente adibito a magazzino, rappresenta uno spazio estremamente versatile. Può essere trasformato in un'area relax, una sala hobby o una moderna zona fitness con spa. Ogni ambiente può essere personalizzato per soddisfare uno stile di vita esclusivo e su misura.

Questa proprietà rappresenta molto più di una semplice residenza: è un angolo di paradiso sospeso tra cielo e mare, dove ogni tramonto si trasforma in uno spettacolo privato. La posizione è strategica, a soli 10 minuti dal centro di Sciacca, 15 minuti dal "Verdura Resort Rocco Forte" e circa 1 ora e 10 minuti dall'Aeroporto Internazionale "Falcone e Borsellino" di Palermo.

Diese herrliche Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 422 m² und wird durch eine großzügige Panoramaterrasse von 30 m² bereichert, die einen atemberaubenden Blick auf das kristallklare Meer und die langen Sandstrände der sizilianischen Küste bietet.
Umgeben von einem 2,8 Hektar großen Privatgrundstück mit direktem Zugang zur Küste, garantiert sie absolute Privatsphäre und einen privilegierten Kontakt zur unberührten mediterranen Natur.

Die Innenräume der Villa überzeugen durch großzügige Flächen: drei Doppelschlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie ein zusätzliches Gästebad. Der lichtdurchflutete Wohnbereich wurde so konzipiert, dass das natürliche Licht und die Öffnung zum Außenbereich optimal zur Geltung kommen - mit unvergleichlichen Ausblicken aufs Meer.
Das Souterrain mit einer Fläche von 233 m², derzeit als Lager genutzt, bietet ein hohes Maß an Vielseitigkeit: Es lässt sich in einen Wellnessbereich, einen Hobbyraum oder ein modernes Fitnessstudio mit Spa verwandeln. Jeder Bereich kann individuell gestaltet werden, um einen exklusiven und maßgeschneiderten Lebensstil zu verwirklichen.

Diese Immobilie ist weit mehr als nur ein Wohnsitz - sie ist ein wahres Paradies zwischen Himmel und Meer, wo jeder Sonnenuntergang zu einem privaten Schauspiel wird.
Die Lage ist strategisch ideal: nur 10 Minuten vom Zentrum von Sciacca, 15 Minuten vom Verdura Resort Rocco Forte" und ca. 1 Stunde und 10 Minuten vom internationalen Flughafen Falcone e Borsellino" in Palermo entfernt.

Cette propriété exclusive en bord de mer à Sciacca s'étend sur deux niveaux, pour une surface totale de 422 m², et bénéficie d'une vaste terrasse panoramique de 30 m² offrant une vue imprenable sur la mer cristalline et les longues plages de la côte sicilienne.

Implantée sur un terrain privé d'environ 28 000 m² avec un accès direct à la côte, elle garantit une intimité absolue ainsi qu'un lien privilégié avec la nature préservée de la Méditerranée. L'intérieur de la villa propose de généreux espaces de vie, comprenant trois chambres doubles, chacune avec sa salle de bain privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire pour les invités. Le séjour, lumineux et spacieux, est conçu pour maximiser la lumière naturelle et créer une continuité parfaite avec l'extérieur, offrant ainsi des vues à couper le souffle sur la mer.

Le sous-sol, actuellement utilisé comme espace de rangement et d'une surface de 233 m², offre une grande polyvalence. Il peut facilement être transformé en espace de détente, salle de loisirs ou en un centre de bien-être et de remise en forme avec spa. Chaque pièce de la villa peut être personnalisée pour refléter un style de vie exclusif et sur mesure.

Cette propriété est bien plus qu'une simple résidence: c'est un coin de paradis suspendu entre ciel et mer, où chaque coucher de soleil devient un spectacle privé. Son emplacement est véritablement stratégique: à seulement 10 minutes du centre de Sciacca, 15 minutes du prestigieux "Verdura Resort Rocco Forte" et environ 1h10 de l'aéroport international "Falcone e Borsellino" de Palerme.

Detalles

Tipo de propiedad: Villa
Conservación: Necesita obras importantes
Superficie útil: 422 m²
Habitaciones: 3
Baños: 4
Terreno: 2,8 ha
Calificación energética: B47,00 kwh_m2
Referencia: 11082

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 70.0 km - Trapani TPS - Birgi
76.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
126.0 km - Pantelleria PNL - Pantelleria
172.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
Transporte público: 34.3 km - Estación de tren - Castelvetrano
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 31.7 km
Hospital: 4.4 km - Ospedale Giovanni Paolo II
Costa: 160 m
Estación de esquí: 50.9 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 620 m - Supermercado - Sciacca Carta
3.1 km - Panadería - Paneficio U Lordu
3.4 km - Pescadería - La Nuova Conchiglia
4.1 km - Centro comercial - Centro Commerciale Corallo
Comer fuera: 500 m - Restaurante de comida rápida
710 m - Restaurante - Pizzeria da Massimo
1.3 km - Bar
2.5 km - Café - Bar Charlie
Actividades deportivas: 1.8 km - Centro deportivo
3.9 km - Gimnasio - A.S.D. Space Gym
8.2 km - Club de Golf - Verdura Golf & Spa Resort
49.6 km - Centro ecuestre - Centro Ippico San Benedetto
Escuelas: 1.8 km - Escuela - I.I.S.S. Calogero Amato Vetrano (istituto alberghiero e agrario)
32.1 km - Universidad - Università Castelvetrano Selinunte
71.3 km - Institución de educación superior - IPSSAR "Pietro Piazza"
Farmacia: 2.3 km - Farmacia - Farmacia Di Prima
Veterinario: 47.8 km - Veterinario - Centro Veterinario "Città di Mazara"

Información de Sciacca

Altitud: 60 m s.n.m.
Superficie: 191.67 km²
Tipo de territorio: Llanura
Población: 39250

Mapa

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Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

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