5.000.000 €

Villa 8 habitaciones, 684 m²
Sciacca, Agrigento (provincia)

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Características

jardín
piscina
terraza
garaje
bodega

Descripción

En un entorno residencial privado en Sciacca, al pie del Monte San Calogero y junto a un pintoresco bosque, esta villa contemporánea de reciente construcción, diseñada por un arquitecto, goza de una imponente vista de 180 grados sobre el Canal de Sicilia. La residencia se extiende sobre dos niveles principales y ofrece 479 m² de superficie interna, complementada con una bodega de 22 m² con un horno de leña tradicional, un garaje privado y aparcamiento para hasta 10 coches. La costa, el centro histórico y el puerto deportivo de la ciudad balneario, las playas de la costa de Agrigento y los campos de golf de Verdura Resort están todos a poca distancia. La planta principal se abre desde un elegante porche a un salón panorámico con ventanales de altura completa y una logia cubierta con barandillas de vidrio transparente. Las puertas correderas de bolsillo conectan el espacio de recepción con una gran cocina moderna. Este nivel también incluye dos dormitorios dobles con baños en suite, un estudio y un baño de invitados. El nivel inferior, naturalmente integrado en la pendiente y lleno de luz natural, comprende dos salones adicionales, una segunda cocina amueblada, un estudio panorámico, cuatro dormitorios y dos elegantes baños. Los acabados de madera y mármol, el doble acristalamiento, la calefacción central y una chimenea garantizan el confort durante todo el año. Un solárium en la azotea de 240 m² y un jardín perimetral ajardinado de 700 m² crean espacios excepcionales para la vida al aire libre, el entretenimiento y la admiración del mar, las colinas, el paisaje montañoso y el bosque circundante.
Rif:17417
https://www.lionard.com/stunning-modern-sea-view-villa-with-solarium-sciacca.html

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In a private residential setting in Sciacca, at the foot of Monte San Calogero and beside a picturesque woodland, this recently built contemporary architect-designed villa enjoys a commanding 180-degree view across the Channel of Sicily. The residence extends over two principal levels and offers 479 sqm of internal surface, complemented by a 22 sqm wine cellar with a traditional wood-fired oven, a private garage and parking for up to 10 cars. The coast, the spa town's historic centre and marina, the beaches of the Agrigento coastline and Verdura Resort's golf courses are all within easy reach. The main floor opens from an elegant porch onto a panoramic living room with full-height glazing and a covered loggia with transparent glass balustrades. Sliding pocket doors connect the reception space to a large modern kitchen. This level also includes two double bedrooms with en-suite bathrooms, a study and a guest bathroom. The lower level, naturally integrated into the slope and filled with daylight, comprises two further living rooms, a second fitted kitchen, a panoramic study, four bedrooms and two elegant bathrooms. Wood and marble finishes, double glazing, central heating and a fireplace ensure comfort throughout the year. A 240 sqm rooftop solarium and 700 sqm landscaped perimeter garden create outstanding spaces for outdoor living, entertaining and admiring the sea, hills, mountain scenery and surrounding forest.
Rif:17417
https://www.lionard.com/stunning-modern-sea-view-villa-with-solarium-sciacca.html

In un riservato contesto residenziale di Sciacca, ai piedi del Monte San Calogero e accanto a un suggestivo bosco, questa villa d'autore contemporanea di recente costruzione domina il Canale di Sicilia con una vista mare a 180 gradi. La residenza si sviluppa su due livelli principali per 479 mq di superficie interna, completati da una cantina di 22 mq con tradizionale forno a legna, garage privato e area parcheggio per fino a 10 autovetture. Il litorale, il centro storico termale e il porto turistico, le spiagge della costa agrigentina e i campi da golf del Verdura Resort sono facilmente raggiungibili. L'elegante portico d'ingresso introduce al piano principale, aperto su un salotto panoramico con vetrate a tutta altezza e loggiato coperto dai parapetti in vetro trasparente. Imponenti porte scorrevoli a scomparsa collegano l'area di rappresentanza a una grande cucina moderna. Il livello ospita inoltre due camere matrimoniali con bagno en-suite, uno studio e un bagno per gli ospiti. Perfettamente integrato nel declivio naturale e inondato di luce, il piano inferiore comprende due ulteriori soggiorni, una seconda cucina attrezzata, un ampio studio panoramico, quattro camere e due bagni eleganti. Finiture in legno e marmo, doppi vetri, riscaldamento centralizzato e camino assicurano comfort in ogni stagione. Il solarium rooftop di 240 mq e il giardino perimetrale curato di 700 mq offrono ambienti esclusivi per vivere all'aperto, ricevere e contemplare il mare, le colline, la montagna e il bosco circostante.
Rif:17417
https://www.lionard.com/it/splendida-villa-moderna-vista-mare-solarium-sciacca.html

Detalles

Tipo de propiedad: Villa
Conservación: Bueno
Superficie útil: 684 m²
Habitaciones: 8
Baños: 8
Calificación energética: NA
Referencia: RIF.17417

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 69.0 km - Trapani TPS - Birgi
75.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
127.0 km - Pantelleria PNL - Pantelleria
172.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
Transporte público: 33.4 km - Estación de tren - Castelvetrano
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 30.9 km
Hospital: 3.6 km - Ospedale Giovanni Paolo II
Costa: 1.2 km
Estación de esquí: 51.1 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 580 m - Supermercado - Sciacca Carta
2.6 km - Panadería - Paneficio U Lordu
3.1 km - Pescadería - La Nuova Conchiglia
3.8 km - Centro comercial - Centro Commerciale Corallo
Comer fuera: 500 m - Restaurante - Pizzeria da Massimo
1.6 km - Restaurante de comida rápida
1.9 km - Bar
2.1 km - Café - Caffetteria San Michele
Actividades deportivas: 1.5 km - Centro deportivo
3.3 km - Gimnasio - A.S.D. Space Gym
8.8 km - Club de Golf - Verdura Golf & Spa Resort
50.2 km - Centro ecuestre - Centro Ippico San Benedetto
Escuelas: 1.5 km - Escuela - I.I.S.S. Calogero Amato Vetrano (istituto alberghiero e agrario)
31.3 km - Universidad - Università Castelvetrano Selinunte
70.2 km - Institución de educación superior - IPSSAR "Pietro Piazza"
Farmacia: 2.1 km - Farmacia - Farmacia Di Prima
Veterinario: 47.2 km - Veterinario - Centro Veterinario "Città di Mazara"

Información de Sciacca

Altitud: 60 m s.n.m.
Superficie: 191.7163 km²
Tipo de territorio: Llanura
Población: 38576

Mapa

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