Terreno edificable , 8800 m²

Siculiana, Agrigento (provincia)

Terreno edificable cerca de Siculiana Montallegro / Torre Salsa (reserva natural WWF) con permiso de construcción y vista sensacional al interior y al mar




Generalidades: Provincia: Ciudad de Agrigento: Siculiana Distancia a la playa: aprox. 2 km como el cuervo vuela Distancia a la ciudad: aprox. 3 km hasta Montallegro Distancia a la ciudad: aprox. 23 km a Agrigento Distancia al aeropuerto: aprox. 130 km Área de Palermo: Ubicación en la ladera, prados, olivares Vistas: vista sensacional del campo y el mar Condición: propiedad con luz (en el lugar) y camino de acceso. Tamaño: la propiedad es de aprox. 8.800 metros cuadrados de tamaño. Ancho en la parte superior del camino de tierra: aprox. 40 m, longitud: aprox. 220 m. Desarrollo posible del 1% del espacio del piso más el sótano. Todo lo que se construye bajo el curso normal y natural de la propiedad (por ejemplo. sótano, garaje, etc.) no requiere ninguna acreditación del área del metro cuadrado. La solicitud de construcción de la propiedad está en manos de las autoridades y, si el propietario otorga el permiso, se puede realizar hacia el verano de 2025, según el arquitecto. Precio: 98.000,00 euros incluida la firma de la Comuna. No se incluyen los costos adicionales: impuestos, geólogo, topógrafo, genio civile, arqueología, electricidad (ENEL), etc... Acceso: el acceso es inicialmente perfecto en una carretera asfaltada, que luego se convierte en un camino de tierra fácil de conducir de 1 km de largo. Agua de la cisterna. La electricidad de ENEL debe desviarse de la propiedad vecina a través de mástiles (a poca distancia).

Servicios públicos: Electricidad: Sí, cerca; suministro público de agua: no; piscina: aprox. 50 m2 y más grande posible; agua de la cisterna; teléfono e internet: Sí.

La ubicación en detalle: Ubicación: no lejos de la carretera estatal SS115; el mar está a unos 5 km (2 km como el cuervo vuela). Accesibilidad: Buen camino nuevo, luego camino de tierra. Tamaño de la propiedad: aprox. 8.800 metros cuadrados

Descripción: Ofrecemos esta parcela edificable con sensacionales vistas al interior y al mar, ubicada en la hermosa y única costa entre Agrigento y Sciacca, cerca de Montallegro. En esta área, la gente vive de la cosecha de vino, olivo y naranja; El turismo de masas es inaudito aquí. La exclusiva Torre Salsa Adler-Resort está a unos 3 km (como moscas de cuervo). La propiedad en cuestión (rectangular) cerca de Montallegro está muy cerca de la playa de Torre Salsa y se encuentra en el límite de la reserva natural WWF del mismo nombre, Torre Salsa. La reserva natural de WWF es conocida por sus tortugas acuáticas y especies de aves raras, un lugar de total relajación y respeto por la naturaleza. En la cercana Montallegro, hay buenas oportunidades de compras y en los alrededores, muchos destinos de excursiones interesantes como Eraclea Minoa, Sciacca, Agrigento, etc. La reserva natural de WWF Torre Salsa le invita a montar a caballo, hacer senderismo, trotar, andar en bicicleta de montaña, relajarse y disfrutar de la naturaleza.




PROPIEDAD TORRE SALSA - MONTALLEGRO:

La propiedad es de aprox. 8.800 metros cuadrados de tamaño. Se puede construir un edificio con una superficie de unos 88 metros cuadrados. Con él se puede realizar una bodega debajo del edificio con unos 88 metros cuadrados. Una "segunda bodega" a la derecha de la piscina permite un aprox adicional. 58 metros cuadrados. Además del edificio, es posible crear una terraza de unos 35 metros cuadrados, una piscina de 10 x 5 metros, un estacionamiento cubierto (también con fotovoltaica) de unos 30 metros cuadrados. El precio de venta es de €. 98.000,00 incluyendo un permiso de construcción válido (firmado por el municipio, sin incluir costos adicionales). Los costos de la realización de una casa son, por supuesto, diferentes, pero debe calcular unos 2.000,00 € / m2 para la casa sola; incl. piscina, sistema fotovoltaico, terraza, etc. Estaremos encantados de ayudarlo con la planificación y ejecución de todo el proyecto con nuestro experimentado equipo en el lugar. Estaremos encantados de asesorarle, ¡solo escríbanos! Dirección de la propiedad: Montallegro, Provincia: Sicilia, código postal: 92010, País: Italia, Detalles

Precio: 98.000,00 euros
Tamaño de propiedad posible: hasta aprox. 234 m2 incluyendo bodega
Tamaño de la propiedad: 8.800 m2
8 habitaciones, 5 habitaciones, 3 baños