Terreno edificable , 26080 m²

Siculiana, Agrigento (provincia)

Siculiana (AG) – Terreno Edificable con Vistas al Mar en Zona Turístico-Receptiva (FA)
Bajo el cielo de Sicilia, donde la historia se encuentra con la naturaleza virgen, proponemos en venta una exclusiva oportunidad de inversión en el territorio de Siculiana (AG), la antigua Siculi Janua ("Puerta de Sicilia"). Un lote de terreno edificable de extraordinario valor, situado en una posición estratégica a tan solo 500 metros de un mar cristalino y a poca distancia de la celeberrísima Scala dei Turchi.
Puntos fuertes del lote:
•          Destinación urbanística: Zona FA (Área para actividades turístico-receptivas).
•          Valor añadido: disponibilidad de un exclusivo proyecto de construcción firmado por un conocido arquitecto, pensado para integrarse armoniosamente con el paisaje circundante.
•          Target ideal: Perfecto para la realización de estructuras hoteleras de lujo, resorts o complejos residenciales/receptivos de alto perfil.
•          Ubicación única: Inmerso en un contexto paisajístico de altísimo valor naturalístico, entre playas vírgenes, maquia mediterránea y dunas doradas.
El terreno surge en un cuadrante territorial mágico, caracterizado por el contraste mozzafiato entre el azul profundo del Mediterráneo y el blanco deslumbrante de la marna calcárea, típica de la cercana Scala dei Turchi y de los acantilados de la Reserva Natural Orientada de Torre Salsa (oasis protegida gestionada por el WWF).
A delimitar este escenario de ensueño se erige el majestuoso Monte Stella (148 mt), cuyas paredes caen a picado sobre el mar, dividiendo la playa de Siculiana Marina, históricamente conocida por su antiguo puerto comercial, de la de Torre Salsa.
Una oportunidad "ready-to-develop" para inversores visionarios que desean realizar una obra arquitectónica de élite en una de las metas más icónicas y buscadas de Sicilia.
Visión del proyecto, índices de edificabilidad y otros detalles técnicos disponibles en agencia previa solicitud.

Conexiones aéreas (Aeropuertos):
a) Aeropuerto Internacional de Palermo - Falcone e Borsellino (PMO): Es el aeropuerto de referencia principal para el turismo internacional.
Distancia: aproximadamente 150 km
Tiempo de recorrido: 1 hora y 45 minutos / 2 horas, recorriendo la SS115 y luego la Autopista A29 (Palermo-Mazara del Vallo).
b) Aeropuerto de Trapani-Birgi - Vincenzo Florio (TPS): Óptimo para los vuelos low-cost (Ryanair).
Distancia: aproximadamente 135 km
Tiempo de recorrido: 1 hora y 40 minutos, principalmente a través de la SS115 y la autopista A29 dir.
c) Aeropuerto de Catania-Fontanarossa (CTA): El más grande de la isla, útil si se tienen invitados de rutas intercontinentales no cubiertas por Palermo.
Distancia: aproximadamente 180 km
Tiempo de recorrido: 2 horas y 15 minutos a través de la SS640 (Agrigento-Caltanissetta) y la autopista A19.