Villa 5 habitaciones, 364 m²

San Cataldo, Caltanissetta (provincia)

Basile Immobiliare ofrece a la venta, en San Cataldo, en la provincia de Caltanissetta, una espléndida villa independiente de unos 300 metros cuadrados en dos niveles, rodeada de vegetación y tranquilidad del campo siciliano, pero a pocos minutos del centro de la ciudad. La propiedad está rodeada por una gran terraza, un jardín privado con atención al detalle, enriquecido con una piscina ideal para los meses de verano y una amplia zona de aparcamiento que puede acomodar cómodamente varios vehículos, perfecta también para acoger a los clientes de la actividad comercial en la planta baja. La planta baja está registrada catastralmente como C1 y actualmente se utiliza como restaurante y pizzería ya iniciado y bien conocido en la zona. Las habitaciones son amplias y luminosas, con una acogedora sala de estar, horno de leña, cocina equipada y servicios, todo de acuerdo con la normativa vigente. La actividad es operativa y es una solución ideal para aquellos que desean combinar la vida con el trabajo, o para aquellos que buscan una inversión inmediatamente productiva en un área en crecimiento. La planta superior, totalmente independiente, está destinada a uso residencial y consta de una cocina, tres dormitorios, dos baños y una terraza con vistas panorámicas al campo circundante. Los espacios interiores están bien distribuidos y son adecuados para una familia que quiere vivir en un contexto privado pero al mismo tiempo cerca de todos los servicios principales. La villa se presta a múltiples usos, tanto como vivienda con actividades anexas como alojamiento, casa de campo o lugar para eventos. La posición estratégica, la presencia de una clientela consolidada y las excelentes condiciones generales de la propiedad la convierten en una propuesta única en el territorio de San Cataldo y sus alrededores. Para obtener más información y organizar una visita, contáctenos de inmediato.
Basile immobiliare ofrece a los clientes asesoramiento técnico, crédito y seguro gratuito.
Es posible ver la propiedad después de una cita telefónica.
www.basileimmobiliare.it

CLASE ENERGÉTICA: G 175 kWh / m2 a