Apartamento 2 habitaciones, 117 m²

Aci Castello, Catania (provincia)

Acicastello/Ficarazzi (CT), Via Madonna del Soccorso n°22, Re/Max presenta un apartamento panorámico de aproximadamente 117 m2 ubicado en el tercer piso con ascensor en una pequeña y elegante residencia (Belvedere) construida en 2009 y recientemente modernizada con el decreto. ley 34/2020 Bono Eco 110%.

Una vez cruzado el umbral de entrada nos recibe un magnífico salón doble adornado con parquet laminado, a continuación encontramos una moderna cocina caracterizada por una península, un valioso lavadero con cabina de ducha, un elegante baño con cabina de ducha, armario y dos Dormitorio muy cómodo (con posibilidad de crear un tercer dormitorio).

Gracias a las obras de renovación, la propiedad se ha beneficiado de un revestimiento térmico externo, aislamiento y aislamiento del revestimiento del ático (paneles, tejas y canalones), sustitución de marcos internos de PVC y marcos externos de aluminio, termomuebles con válvulas termostáticas, aire inversor. acondicionadores y finalmente una caldera de condensación. Los sistemas compatibles recientemente instalados, así como el nivel de acabado y el excelente estado de mantenimiento hacen que la propiedad sea extremadamente agradable e inmediatamente habitable. El piso cuenta también con una importante buhardilla de unos 40m2 de superficie útil a la que se accede desde el salón y es ideal para crear un tercer dormitorio o un estudio. Todas las habitaciones tienen balcones y la orientación sur tiene una vista maravillosa del Golfo de Catania.

También se ha instalado un sistema fotovoltaico para la producción de energía a partir de fuentes renovables, destinado al servicio del condominio con el fin de reducir al mínimo los costes de gestión de las zonas comunes.

El apartamento cuenta con un Espacio de Estacionamiento Asignado Descubierto y también existe la posibilidad de evaluar la compra de un muy cómodo garaje doble de aproximadamente 32 m2.

La zona es residencial, pero cuenta con muchas actividades comerciales y servicios en la zona, fácilmente accesible desde el centro de la ciudad, escuelas y cruces de autopistas.