Villa 7 habitaciones, 300 m²

Aci Castello, Catania (provincia)

En una de las ubicaciones más sugestivas de la costa oriental de Sicilia, en Aci Castello, precisamente en Via Gallinaro n. 34, surge una residencia exclusiva, una rara expresión de elegancia y armonía arquitectónica, inmersa en la tranquilidad y enmarcada por una vista incomparable de todo el Golfo de Catania.

Esta espléndida villa independiente, clasificada como A/7 en el catastro, se alza sobre una parcela de aproximadamente 1.130 m² y fue completamente renovada en 2020, lo que mejoró su potencial tanto estético como funcional. La propiedad, aunque originalmente diseñada para uso residencial, fue posteriormente terminada con sumo cuidado para adaptarse también a un destino hotelero de alta gama, sin perder en ningún momento su esencia residencial.

Se accede a la propiedad a través de una elegante entrada que da a una amplia zona de aparcamiento con capacidad para ocho coches con total discreción. Al cruzar el umbral, le reciben terrazas que conducen a la entrada principal, mientras la mirada se pierde en el horizonte azul del mar.

Distribuida en varias plantas y con una superficie comercial total de aproximadamente 300 metros cuadrados, la villa destaca por la refinada distribución de sus espacios interiores, inundados de luz natural y decorados con materiales de alta calidad. La sala de estar se abre al exterior con amplios ventanales que dan acceso a una terraza panorámica de singular belleza, ideal para momentos de convivencia y contemplación.

Uno de los elementos más distintivos de esta residencia es, sin duda, la zona de la piscina, estratégicamente integrada en el paisaje y equipada con sistemas de última generación para el reciclaje y la gestión optimizada del agua. Para completar, encontramos tres tanques de recolección seccionados, un sistema solar térmico combinado con una caldera, una segunda caldera de condensación y un sistema diseñado con circuitos separados para garantizar la eficiencia energética y el máximo confort.

La casa es totalmente autocalentable, con aire acondicionado en todas las estancias y ventanas de doble acristalamiento que garantizan el aislamiento térmico y acústico. Cada detalle ha sido diseñado para combinar funcionalidad, sostenibilidad y belleza arquitectónica, en un entorno que transmite una elegancia atemporal.

Esta villa única representa no solo una prestigiosa elección de vivienda, sino también una valiosa inversión en una de las zonas más fascinantes y solicitadas del este de Sicilia.

Una oportunidad irrepetible para quienes buscan una residencia señorial, inalcanzable, lista para vivir, donde cada rincón habla de cuidado, estilo y visión.

Contáctenos para obtener información confidencial o concertar una visita exclusiva.