Villa 11 habitaciones, 260 m²

Aci Castello, Catania (provincia)

Villa Exclusiva Frente al Mar - Lungomare de Aci Castello
. Vía Antonello da Messina 73

En el corazón del renombrado y sugestivo lungomare de Aci Castello, en una de las áreas más prestigiosas de la costa etnea, presentamos en venta una villa de rara belleza y elegancia, con vistas directas al mar e insertada en una residencia señorial que garantiza máxima privacidad, seguridad y servicios reservados para los únicos residentes.

Un bien único en su género, donde confort, estilo y panorama se fusionan en un equilibrio perfecto.

✨ La Propiedad
La villa se alza sobre una parcela de aproximadamente 900 m², en una posición dominante que regala una vista al mar absoluta.
Con una superficie interna de aproximadamente 300 m² distribuida en dos niveles, esta morada ha sido concebida para ofrecer espacios generosos y funcionales, perfectos tanto como residencia principal de prestigio como como refugio exclusivo para las vacaciones.

La residencia de la que forma parte ofrece, a quien comparte las cuotas de condominio, canchas de tenis, áreas verdes y espacios comunes cuidados, convirtiendo cada día en una experiencia de relax y bienestar.

. Los Espacios Exteriores
El acceso a la propiedad está caracterizado por un jardín escenográfico, cuidado en los mínimos detalles y adornado con árboles de alto fuste que crean una oasis privada de tranquilidad y sombra mediterránea.
En el lado norte de la casa se encuentra una espléndida piscina con amplio solarium, ideal para relajarse admirando la vista del mar y disfrutando plenamente de la brisa marina.

. Distribución Interna
Planta Baja - La zona de día
Una amplia cocina moderna y funcional, pensada para la convivencia y la practicidad cotidiana.
Una Zona Living de representación, el corazón pulsante de la villa: un salón de amplias dimensiones, luminosísimo gracias a las ventanas que se abren al jardín y al mar. Un ambiente refinado, ideal para recepciones y eventos privados.
Baño de servicio, lavandería y trastero.
Planta Primera - La zona de noche
Alcanzable mediante una escalera elegante, la zona de noche está dedicada al relax y a la privacidad:

Tres habitaciones matrimoniales con vistas directas al mar.
Una cuarta habitación/estudio con amplias ventanas angulares que enmarcan la vista a la costa, creando una atmósfera de luz y serenidad absolutas.
Dos baños de diseño, dotados de acabados contemporáneos.
Desde una de las habitaciones se accede a una terraza panorámica privada con piscina, un ambiente discreto y precioso donde el mar parece unirse al cielo.

. Acabados y Detalles
Suelos de parquet de prestigio
Materiales y revestimientos de alto nivel
Ambientes amplios y perfectamente iluminados
Vista al mar dominante y continua desde casi cada ambiente
Contexto residencial exclusivo, seguro y silencioso
. Un Valor Añadido Único
Para completar la propiedad, un terreno frente al mar de aproximadamente 310 m², situado exactamente frente a la villa sobre el acantilado y perteneciente a la misma propiedad.
Actualmente el terreno está indiviso con otros dos propietarios - idóneo para la concesión estacional a lido privado - representa una oportunidad irrepetible para quien desea una relación directa y privilegiada con el mar, con la posibilidad de realizar espacios balnearios exclusivos.

. En resumen
Una villa que une arquitectura elegante, confort contemporáneo y vista impresionante, inmersa en uno de los tramos más fascinantes de la costa siciliana.
La dirección misma, Vía Antonello da Messina 73, es sinónimo de prestigio y reservada, un lugar donde cada detalle está pensado para quien busca lo mejor sin compromisos.