Villa 4 habitaciones, 410 m²

Aci Castello, Catania (provincia)

En Aci Castello, en el corazón de la costa jónica siciliana y a tan solo diez kilómetros del centro de Catania, se alza una propiedad de rara belleza, pensada para quienes buscan un activo exclusivo capaz de conjugar prestigio, privacidad y visión. Esta extraordinaria villa contemporánea nace del sabio recupero de un antiguo edificio rural siciliano, reinterpretado a través de un proyecto arquitectónico que fusiona memoria histórica, diseño moderno y calidad habitacional de excelencia. Una residencia icónica inmersa en un escenario de absoluto encanto, ideal tanto como residencia privada de altísimo perfil como para el desarrollo de un proyecto receptivo de lujo: boutique hotel, relais exclusivo, private retreat, ubicación para eventos reservados o prestigiosa residencia de representación. Una propiedad única, capaz de unir belleza, rentabilidad y valor patrimonial en una de las cornizas más fascinantes del Mediterráneo. La villa se alza sobre una parcela privada de aproximadamente 9.000 m² y se desarrolla en unos 500 m² interiores distribuidos en tres niveles — un piso a nivel de calle y dos semisotanos — además de más de 220 m² de terrazas panorámicas con vistas al Mar Jónico. La posición en la colina y dominante regala una vista extraordinaria: por un lado, la costa de Aci Trezza, los Faraglioni de los Cíclopes y el golfo de Catania; por el otro, la imponente silueta del Etna. Los espacios exteriores han sido concebidos como un refinado jardín mediterráneo privado, perfectamente integrado en el paisaje. Muros de piedra seca, olivos seculares, palmeras, algarrobos, higos de India, buganvillas, azaleas y cítricos crean un ecosistema elegante y frondoso, donde naturaleza, arquitectura y silencio conviven en perfecto equilibrio. En este contexto se inserta la magnífica piscina panorámica, una escenográfica oasis privada diseñada para el relax y la convivencia más exclusiva. Los interiores reflejan la misma filosofía proyectual: equilibrio entre estética, funcionalidad y confort. Apenas cruzada la puerta, la villa acoge con una espectacular zona de día caracterizada por una altura superior a los cinco metros y por amplias ventanas que crean una continuidad visual entre interior y exterior. El gran salón, luminoso y escenográfico, representa el corazón de la casa. Un elegante distribuidor conduce a la moderna cocina con isla, sofisticada y funcional, concebida como fulcro convivencial de la residencia. La suite principal ofrece en cambio una atmósfera íntima y reservada, con baño en-suite y vestidor. En el nivel semisotano se desarrolla la zona noche dedicada a la acogida: dos habitaciones de invitados con baño privado, una habitación de estudio ideal como home office y un mini apartamento completamente autónomo con cocina, salón, dormitorio, baño y lavandería. Una solución que hace la propiedad perfecta también para hospitalidad de alto nivel o personal dedicado. La villa está dotada de instalaciones y tecnologías de última generación: sistema fotovoltaico, videovigilancia, aspirador centralizado, calefacción por suelo radiante y sistema de refrescamiento por fancoil garantizan confort, eficiencia y seguridad durante todo el año. A lo que hace esta residencia aún más única son los detalles que custodian su alma auténtica: en el patio, un elegante agujero circular enmarca una palma creando un sugestivo diálogo entre arquitectura y naturaleza, mientras que un antiguo pozo sabiamente recuperado cuenta la memoria del lugar y restituye a la propiedad una identidad profunda e irripetible. Esta no es simplemente una villa de lujo, sino una propiedad icónica destinada a quienes saben reconocer el privilegio de la excelencia: una residencia donde el lujo se encuentra con el paisaje y cada inversión se convierte en patrimonio. Precio de venta solicitado: 4.000.000 €. Clase Energética: A EPI: 111,11 kwh/m2 año