Villa 7 habitaciones, 300 m²

Aci Castello, Catania (provincia)

En una de las ubicaciones ms sugestivas de la costa oriental de Sicilia, en Aci Castello, precisamente en Via Gallinaro n. 34, surge una residencia exclusiva, una rara expresin de elegancia y armona arquitectnica, inmersa en la tranquilidad y enmarcada por una vista incomparable de todo el Golfo de Catania. Esta esplndida villa independiente, clasificada como A/7 en el catastro, se alza sobre una parcela de aproximadamente 1.130 m y fue completamente renovada en 2020, lo que mejor su potencial tanto esttico como funcional. La propiedad, aunque originalmente diseada para uso residencial, fue posteriormente terminada con sumo cuidado para adaptarse tambin a un destino hotelero de alta gama, sin perder en ningn momento su esencia residencial. Se accede a la propiedad a travs de una elegante entrada que da a una amplia zona de aparcamiento con capacidad para ocho coches con total discrecin. Al cruzar el umbral, le reciben terrazas que conducen a la entrada principal, mientras la mirada se pierde en el horizonte azul del mar. Distribuida en varias plantas y con una superficie comercial total de aproximadamente 300 metros cuadrados, la villa destaca por la refinada distribucin de sus espacios interiores, inundados de luz natural y decorados con materiales de alta calidad. La sala de estar se abre al exterior con amplios ventanales que dan acceso a una terraza panormica de singular belleza, ideal para momentos de convivencia y contemplacin. Uno de los elementos ms distintivos de esta residencia es, sin duda, la zona de la piscina, estratgicamente integrada en el paisaje y equipada con sistemas de ltima generacin para el reciclaje y la gestin optimizada del agua. Para completar, encontramos tres tanques de recoleccin seccionados, un sistema solar trmico combinado con una caldera, una segunda caldera de condensacin y un sistema diseado con circuitos separados para garantizar la eficiencia energtica y el mximo confort. La casa es totalmente autocalentable, con aire acondicionado en todas las estancias y ventanas de doble acristalamiento que garantizan el aislamiento trmico y acstico. Cada detalle ha sido diseado para combinar funcionalidad, sostenibilidad y belleza arquitectnica, en un entorno que transmite una elegancia atemporal. Esta villa nica representa no solo una prestigiosa eleccin de vivienda, sino tambin una valiosa inversin en una de las zonas ms fascinantes y solicitadas del este de Sicilia. Una oportunidad irrepetible para quienes buscan una residencia seorial, inalcanzable, lista para vivir, donde cada rincn habla de cuidado, estilo y visin. Contctenos para obtener informacin confidencial o concertar una visita exclusiva.