Casa adosada 3 habitaciones, 150 m²

Aci Catena, Catania (provincia)

TIME NETWORK INMOBILIARE - AGENCIA VALVERDE

REF.V385 - 095 7213810

Perfecto para QUIEN
- Buscar una casa unifamiliar, espaciosa y luminosa
"Desea ambientes interiores cómodos y funcionales
- Le encanta disfrutar de amplios espacios al aire libre con jardín y vistas panorámicas del Etna y el mar.
- Le gustaría vivir en un contexto residencial con áreas de juegos y ocio para toda la familia.
- Buscar una solución que une elegancia y practicidad en una zona tranquila

1) PROPIEDAD
Elegancia y comodidad en cada detalle
Inmerso en un contexto residencial exclusivo, esta villa ofrece espacios refinados y confortables, ideales para todas las necesidades de vivienda. Listo para recibirte sin ninguna intervención necesaria, esta propiedad te invita a experimentar de inmediato la experiencia de una residencia elegante y funcional. Los interiores han sido cuidados hasta el más mínimo detalle para enriquecer cada espacio y equipado con sistemas de última generación, para una casa que combina estética y funcionalidad. Desde la elegante sala de estar con chimenea, hasta los amplios y luminosos dormitorios, cada habitación ha sido diseñada para ofrecer el máximo confort y acoger a quienes viven allí con un sentido de bienestar y armonía.

2) AMBIENTES CONFORTEVOLI Y LUMINOSOS
PLANTA DE ENTRADA - ÁREA LIVING
Al entrar en la casa, inmediatamente te envuelve el calor de una elegante sala de estar, donde una elegante chimenea se convierte en el corazón palpitante del ambiente, perfecto para disfrutar de momentos de relajación y convivencia en familia. Una puerta corredera conduce a la cocina, una amplia y luminosa zona ideal para los amantes de vivir al máximo la casa, que se abre a una gran terraza y al jardín. El piso se completa con un baño con bañera / ducha diseñado para garantizar comodidad y practicidad tanto para miembros de la familia como para invitados, lo que hace que el piso de entrada sea un entorno verdaderamente versátil; un cómodo trastero añade funcionalidad que le permite mantener las habitaciones en orden.
PRIMERA PLANTA CON AFfaceCCIONES PANORÁMICAS
La zona de noche en el primer piso es un refugio de paz, diseñado para ofrecer comodidad y privacidad. El dormitorio doble, espacioso y acogedor, está equipado con un elegante baño privado que añade un toque de lujo y garantiza una intimidad absoluta. Las dos habitaciones adicionales, luminosas y versátiles, se prestan perfectamente para convertirse en acogedoras habitaciones para sus hijos, una zona de pasatiempos o un práctico estudio personal. Cada habitación se ve reforzada por un gran balcón, verdaderos rincones de tranquilidad desde donde admirar la impresionante vista del mar y el Etna, perfectos para darse momentos de contemplación y relajación. Completa el piso un segundo baño con ducha, diseñado para garantizar a cada miembro de la familia su espacio dedicado a la relajación y el cuidado de sí mismo.

3)DETALLES VILLA
- Via S. Quasimodo, Eremo Sant'Anna
- 160 metros cuadrados
Planta baja: gran salón con chimenea, cocina, baño con bañera / ducha, lavadero
Primer piso: dormitorio doble con baño, dos dormitorios, baño con ducha
- Terrazas a nivel y jardín
- Balcones aterrazados con vista panorámica
- Climatización
- Gastos comunes: Aproximadamente 50 al mes
- Año de construcción: 1983
- APE: A4
CARACTERÍSTICAS ADJUNTIVAS
- Enchufe eléctrico para recargar coches
- Sistema fotovoltaico de 6 kW con baterías de almacenamiento
- Sistema solar térmico para calefacción
- Preparación para sistema de sonido Dolby Surround
- Caldera híbrida de última generación para el máximo rendimiento

4) JARDÍNES Y TERRAZAS
La villa está enmarcada por jardines bien cuidados en ambos lados, ofreciendo un ambiente relajante y acogedor. En el lado de la cocina, una gran terraza se abre a una zona verde privada, ideal para almuerzos al aire libre y noches bajo las estrellas. Este espacio invita a ser personalizado con elegantes muebles al aire libre para recrear un oasis de tranquilidad donde relajarse o degustar desayunos al sol, o con una zona de barbacoa para momentos sin preocupaciones con amigos. En el lado de la sala de estar, un segundo jardín ofrece espacio adicional para un rincón de juegos para sus hijos o para el que se reserva para el cuidado de las plantas, adornando este espacio de entrada.
INGRESO DE CARRÁBITRO
El camino de entrada al frente también es perfecto para garantizar un cómodo estacionamiento de coches y motos, ofreciendo practicidad y seguridad diaria.

5) ÁREAS COMÚNES
El contexto residencial ofrece una amplia gama de espacios dedicados al ocio, ideales para satisfacer las necesidades de toda la familia. Para los más pequeños hay una zona de juegos equipada, donde pueden divertirse con seguridad y pasar momentos de despreocupación al aire libre. Los amantes del deporte encontrarán campeones de fútbol, perfectos para organizar partidos entre amigos o para practicar actividades físicas a tiro de piedra de casa. Además, un área de almacenamiento dedicada a perros hace que esta propiedad sea especialmente adecuada para aquellos con mascotas, ofreciendo un espacio seguro y conveniente para momentos de juegos y ocio al aire libre. Un entorno que combina practicidad y comodidad, garantizando a cada miembro de la familia un lugar adecuado para sus pasiones y necesidades.

NO PIERDE ESTA OPORTUNIDAD
Con espacios amplios y cómodos, áreas al aire libre, vistas panorámicas y un entorno tranquilo y servido, esta villa es una oportunidad imperdible. Contáctenos ahora para reservar una visita y descubrir en persona el encanto y la funcionalidad de esta espléndida propiedad.

POR INFO: 095 7213810 - 350 0628435