Casa independiente 5 habitaciones, 280 m²

Aci Sant'Antonio, Catania (provincia)

ACI SANT'ANTONIO - VIA CONTENENTE NICOLA MAUGERI

- Aci Sant'Antonio - Casa unifamiliar con terraza panorámica y amplios espacios: el lienzo perfecto para su proyecto de vida o empresa.
¿Alguna vez has imaginado vivir -o invertir- en el corazón palpitante de un pueblo siciliano rico en tradiciones, servicios y paisajes?
En Via Teniente Nicola Maugeri, en Aci Sant'Antonio, te espera una rara oportunidad inmobiliaria: una casa unifamiliar de gran tamaño que combina la solidez del edificio tradicional con la posibilidad de personalizar cada detalle según tu estilo o modelo de negocio.

- Tres niveles, infinitas posibilidades
Planta baja: un amplio garaje, un almacén ideal para almacenamiento o laboratorio, y un anexo con acceso a un patio central, perfecto para invitados, colaboradores o actividades colaterales.

Primer piso: un luminoso apartamento con 5 dormitorios, cocina y baño. Un entorno ideal para una familia grande, un B&B o una residencia sanitaria.

Segundo piso: Aquí la magia toma forma. Una gran sala de estar con cocina abierta, horno de leña y terraza panorámica en el nivel desde donde disfrutar de las puestas de sol encendidas en el Etna y el pueblo.

- Una posición que marca la diferencia
Ubicada en una zona muy céntrica, la casa está rodeada de todos los servicios esenciales: supermercados, farmacias, colegios, panaderías históricas, oficina de correos, transporte público.
A pocos metros de la Villa Comunale, del nuevo carril bici y a pocos minutos de las salidas de la autopista Acireale y de la carretera de circunvalación de Catania. Un punto de partida perfecto para aquellos que quieren vivir bien o iniciar un negocio que se beneficia de la proximidad entre el mar, la montaña y la ciudad.

- Para restaurar, sí... pero a tu favor
La propiedad necesita ser restaurada, pero esta es la verdadera ventaja oculta: Puedes modelarlo según tus necesidades, también aprovechando cualquier incentivo y bonificación de construcción. Cada habitación se puede transformar en algo único. Y recuerda: la ubicación y el tamaño no se compran a medida.

- Atención: propiedades de este tipo, en el centro y con este potencial, son cada vez más raras.
- Reserve su visita hoy mismo y déjeme inspirarle desde todos los rincones de esta casa.