Casa de campo 4 habitaciones, 150 m²

Aci Sant'Antonio, Catania (provincia)

En el territorio de Aci Sant'Antonio, precisamente en la fracción de Santa Maria La Stella, presentamos una característica propiedad rural ubicada en vía Tropea n. 88, en una zona residencial tranquila, donde surgen varias villas y viviendas independientes.

La propiedad goza de una posición particularmente cómoda: se encuentra a tan solo 5 minutos de la salida de la autopista de Acireale, permitiendo llegar fácilmente a las principales localidades de la costa y la provincia.

El inmueble está compuesto por casa independiente, antiguo palmento y terreno de aproximadamente 1.100 m², en un contexto que conserva aún el encanto de la tradición agrícola etnea.

El acceso se realiza directamente desde la calle a través de un portón carrillable que conduce a un vial privado. A la derecha se desarrolla el viejo viñedo, elemento que cuenta la historia agrícola de la propiedad.

Llegando frente a la vivienda a través de una terraza, se accede a la entrada de la casa en el salón; la vivienda prosigue con un gran vestíbulo, un baño, una cocina y dos dormitorios.
Desde la escalera interna se alcanza el piso superior, donde se encuentran otras dos habitaciones (con altura de techos mínima 1,95 y máxima 3,25), espacios versátiles que pueden destinarse a habitaciones adicionales, estudio o área de relax.

Adyacente a la casa se encuentra un antiguo palmento de aproximadamente 95 m², estructura típica de la tradición vitivinícola siciliana, antiguamente utilizada para la elaboración de la uva y la producción del vino al servicio del viñedo. Este edificio puede ser recuperado para diversos usos, incluyendo la realización de una dependance independiente, un espacio convivencial o una zona dedicada a la acogida.

Potencialidades de la propiedad

Gracias a la presencia del terreno, a la estructura del palmento y a la posición estratégica entre mar y Etna, el inmueble se presta a diversas soluciones:

- Residencia privada con encanto, ideal para quienes desean vivir en un contexto tranquilo pero bien comunicado.
- Casa de vacaciones, estructura receptiva o agroturismo, aprovechando el encanto de la tradición rural siciliana.
- Proyecto de valorización enoturística, recuperando el vínculo histórico con el viñedo y la producción del vino.

Una propiedad con un gran encanto auténtico, perfecta para quienes desean recuperar y valorizar una vivienda rural en un contexto residencial reservado, a pocos minutos de las principales conexiones.