Villa 2 habitaciones, 181 m²

Aci Sant'Antonio, Catania (provincia)

Villa Individual Reformada con Terreno, Logia Panorámica y Amplios Espacios Exteriores en Aci Sant'Antonio
En el corazón de la tranquilidad de Aci Sant'Antonio, inmersa en el verde y la privacidad, RE/MAX Platinum presenta en venta una exclusiva villa individual recientemente reformada, ideal para quienes desean vivir lejos del caos urbano sin renunciar al confort y a la eficiencia energética.
La propiedad se desarrolla en dos niveles para una superficie total de aproximadamente 181 m², ofreciendo ambientes amplios, luminosos y perfectamente distribuidos. Los espacios interiores acogen una zona living confortable, una espaciosa cocina (30m² aproximadamente) adornada con un característico horno de piedra, dos dormitorios, dos baños y una lavandería, pensados para garantizar funcionalidad y bienestar diario.
En el exterior, la villa conquista por sus generosos espacios dedicados al relax y a la convivencia: una espléndida logia de aproximadamente 50 m², una amplia área pavimentada de aproximadamente 300 m² y un terreno de aproximadamente 400 m² enriquecido con numerosos árboles frutales y olivos, que regalan un ambiente auténtico y reservado.
Se ha prestado particular atención a la eficiencia energética y a la calidad de los sistemas. La propiedad dispone de:
✔ Aislamiento térmico ISOLKAPPA de 10 cm;
✔ Ventanas de doble cristal;
✔ Sistema eléctrico y de fontanería nuevos y certificados;
✔ Predisposición para sistema fotovoltaico y solar térmico;
✔ Predisposición sistema de alarma con cámaras;
✔ Calefacción autónoma a metano integrada por chimenea de leña, estufa y radiadores;
✔ Pozo privado con capacidad de 15.000 litros con nuevo grupo de presurización.
Una solución habitacional que conjuga el encanto de la vida en la colina con las más modernas dotaciones tecnológicas, perfecta para familias, profesionales o para quienes buscan una residencia exclusiva rodeada de la naturaleza.
Una propiedad lista para vivir, donde confort, independencia y calidad constructiva se encuentran en un contexto único.
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