Casa adosada 3 habitaciones, 180 m²

Aci Sant'Antonio, Catania (provincia)

VILLA ADOSADA ZONA MARCHESANA
En Zona Marchesana, a pocos pasos del Conad Superstore, ofrecemos en venta una espléndida villa adosada que une confort, funcionalidad y amplios espacios, ideal tanto como vivienda principal como como inversión.
La propiedad se desarrolla en tres niveles para una superficie interna total de aproximadamente 180 m², perfectamente distribuidos para garantizar habitabilidad y privacidad.
En la planta baja, encontramos un salón de 33 m², ideal para momentos conviviales y relax, junto a una cocina habitable de 15 m², completa el nivel un aseo y un generoso patio exterior de aproximadamente 100 m² en total: 70 m² en el lado interior, perfectos para comidas al aire libre o zona de relax, y 40 m² en el lado de la calle, que aportan aire y independencia a la entrada.
En la primera planta, encontramos la zona de noche, con tres dormitorios de aproximadamente 15 m² cada uno, todos bien proporcionados y luminosos, además de un aseo.
En la planta sótano, encontramos una amplia zona compuesta por un garaje de 25 m², una espaciosa bodega de 35 m², un cómodo aseo y un patio interior de 30 m².
La propiedad se integra en una residencia cuidada con zonas verdes comunes, ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a los servicios.
Los gastos de comunidad son contenidos, aproximadamente 400 euros anuales.
Actualmente, la propiedad está alquilada a un canon mensual de 800 euros, representando así también una interesante oportunidad de inversión con rentabilidad inmediata.
Se valoran 3 meses para dejar la propiedad libre en la escritura.
Una solución completa, espaciosa y bien ubicada, perfecta para quienes desean vivir en un contexto residencial sereno, con todos los confortes a su alcance.