Villa 6 habitaciones, 300 m²

Aci Sant'Antonio, Catania (provincia)

Villa independiente con piscina, jardín y B&BEn una zona tranquila y reservada de Lavinaio, una fracción de Aci Sant'Antonio, ponemos a la venta una importante villa independiente, desarrollada en tres niveles, rodeada de vegetación y embellecida por una piscina privada, jardín y una cómoda entrada de vehículos.Una propiedad con características particularmente interesantes, ideal para quienes desean una residencia independiente y, al mismo tiempo, la posibilidad de combinar vivienda y actividad receptiva.El inmueble se distingue por su particular distribución interna, que permite destinar la planta baja a la actividad de B&B, manteniendo los pisos superiores para uso residencial. La planta baja actualmente organizada como B&B, con ambientes amplios y funcionales.La estructura comprende:dos amplias habitaciones;cocina habitable;baño;lavandería;despensa.espacio exterior equipado. Primer piso - Zona de díaamplio y luminoso salón con balcón, embellecido por una chimenea, ambiente luminoso e ideal para recibir invitados y pasar agradables momentos de convivencia.cocina habitable, baño y lavandería. Segundo piso - Zona de nocheSon presentes:tres habitaciones, dos baños;una gran buhardilla, particularmente útil como espacio accesorio, alcanzable cómodamente a través de una escalera retráctil que conduce al techo.La presencia de la buhardilla ofrece ulteriores posibilidades de uso como depósito, local de servicio o espacio para organizar según las propias necesidades.Eficiencia energéticaLa villa está además dotada de un sistema fotovoltaico, una solución que contribuye a mejorar la eficiencia energética del inmueble y a contener los costes de gestión, valorizando ulteriormente la propiedad.Espacios exterioresA completar la propiedad encontramos un amplio jardín privado, que rodea la villa y representa uno de los elementos de mayor valor del inmueble.La piscina privada permite de vivir plenamente los espacios exteriores durante la bella stagione, creando un ambiente ideal para el relax y para recibir a los invitados.El acceso a la propiedad está garantizado por una entrada privada de vehículos, que conduce directamente a la villa y permite de alcanzar cómodamente la vivienda con las autovetture, ofreciendo además amplios espacios para el estacionamiento dentro de la propiedad.Una propiedad con muchas posibilidadesLa particular conformación de la villa representa una solución interesante para quienes buscan una residencia independiente con actividad receptiva ya organizada, o para quienes desean una gran vivienda familiar. La posición en Lavinaio, unida a los amplios espacios internos y externos, a la piscina, al jardín y a la presencia del B&B, hace de esta propiedad una solución única y versátil, adecuada tanto a un proyecto habitativo como a una inversión en el sector turístico-receptivo.La zona es reservada pero en fuerte expansión, gracias a los diversos servicios ya presentes en las cercanías y a la re-cualificación del nuevo polo escolar de impacto cero. CONTÁCTANOS