Villa 5 habitaciones, 201 m²

Aci Sant'Antonio, Catania (provincia)

Villa Individual de 250 m² con jardín y pequeña piscina.

En via Silvio Pellico en Aci Sant Antonio presentamos en venta en la zona residencial de Lavinaio en Aci Sant'Antonio, una localidad tranquila y muy solicitada en el territorio.
Construida en 2009, la villa se presenta en óptimo estado y está completamente libre de cargas en la escritura, lista para ser habitada sin ninguna intervención de renovación. Se desarrolla en dos niveles, para un total de 200 metros cuadrados, de los cuales 190 son habitables, además de un generoso garaje de aproximadamente 60 m².
En la planta baja encontramos un amplio salón (aproximadamente 80 m²), una cocina habitable, 2 baños, un lavadero y una cómoda habitación con vestidor. Las habitaciones de esta planta tienen acceso tanto al jardín de la villa como a las terrazas a nivel de la casa.
La planta inferior alberga las otras 2 amplias habitaciones y un baño adicional, además de una habitación adicional utilizada como estudio.
Todos los ambientes son luminosos y bien ventilados, gracias también a las numerosas ventanas y puertas ventanas que dan acceso al jardín privado. La villa está amueblada con gusto y equipada con todas las comodidades, como la calefacción individual con estufa de pellets que alimenta todos los radiadores de la casa y el aire acondicionado, con bombas de calor.
El jardín que rodea la villa tiene aproximadamente 250 metros cuadrados, organizados entre jardín que da a amplias terrazas y es perfecto para disfrutar de momentos de relax al aire libre (destacar también la pequeña piscina sobre el suelo), organizar comidas y cenas con amigos o dejar que jueguen los niños con total seguridad.

El sistema de calefacción por radiadores conectado a estufa de pellets, además de que la casa está climatizada con bombas de calor, además de un sistema fotovoltaico de 3 KW y percibe las contribuciones GSE cada seis meses, con costes de energía de estudio.
La villa está lista para ser habitada de inmediato, entre los elementos que la componen se encuentran los marcos exteriores con corte térmico con doble acristalamiento, además de que las persianas exteriores son todas de hierro antivandalismo, además tiene un circuito interno de videovigilancia.

La ubicación de la villa garantiza tranquilidad y privacidad, pero al mismo tiempo es cómoda a los principales servicios y a las vías de comunicación. En resumen, esta villa individual es ideal para quienes buscan una residencia espaciosa y confortable, rodeada de vegetación y en una de las zonas más exclusivas de Aci Sant'Antonio.

ADEMÁS existe la posibilidad de aceptar una pequeña permuta de Apartamento, Tienda, Garaje o terreno.
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