Apartamento 3 habitaciones, 150 m²

Acireale, Catania (provincia)

Acireale en pequeño Edificio bifamiliar Apartamento de 4 Vani oltre Cucina, Servicios y Terrazas uso Inversión.

Si buscas una propiedad que combine rentabilidad inmediata y potencial de revalorización, esta propuesta en Acireale merece tu atención. RE/MAX presenta un apartamento sito al primer ed último piano de un pequeño edificio bifamiliar, ubicado en posición angular y cerca de los principales enlaces: una solución pensada para inversores que quieren aprovechar el valor ahora, sin sorpresas.

El apartamento está compuesto por entrada, salón y tres amplias habitaciones, una cocina habitable con acceso a la terraza a nivel, baño principal, lavandería y un gran trastero. La doble exposición garantiza excelente luminosidad y ariosidad a los ambientes; los balcones dan a dos lados, ofreciendo perspectivas diferentes y ventilación constante. Incluidos en la venta hay también dos vanos en ammezzato con entrada externa y una terraza sobrestante de aproximadamente 150 mq, un plus raro que abre múltiples posibilidades de uso (área relax, instalaciones fotovoltaicas, ampliación técnica o eventos privados).

Desde el punto de vista operativo, el inmueble está alquilado con contrato en curso hasta febrero 2027, asegurando una rentabilidad mensual ya iniciada: un elemento de tranquilidad para quien invierte y desea flujos de caja inmediatos. La posición, próxima al centro y a la carretera estatal, es estratégica para la demanda de alquiler y garantiza facilidad de gestión y recolocación futura.

Es verdad: el mercado local presenta áreas populares, pero precisamente estas zonas frecuentemente ofrecen:

-demanda estable de alquileres a medio-largo plazo,

-costos de entrada más contenidos y márgenes de revalorización interesantes,

-servicios y transportes cercanos que facilitan la colocación del inmueble.

Oportunidades con estas características (apartamento angular, terraza de 150 mq, vanos accesorios y contrato de alquiler ya activo) son limitadas: la propuesta está dirigida sobre todo a inversores que quieren poner a rédito inmediatamente o planificar intervenciones de valorización miradas.

Contacta al agente RE/MAX para recibir el prospecto económico detallado (rentabilidad actual, condiciones contractuales, gastos) y reservar una visita reservada.
Te revelaremos también un elemento técnico que aumenta el potencial de desarrollo de la propiedad y que no es inmediatamente evidente de las fotos.
No pierdas tiempo: oportunidades como esta vienen a menudo cerradas en poco tiempo.