Apartamento 3 habitaciones, 150 m²

Acireale, Catania (provincia)

Acireale en pequeño Edificio bifamiliar Apartamento de 4 Ambientes además de Cocina, Servicios y Terrazas uso Inversión.

Si buscas una propiedad que combine rentabilidad inmediata y potencial de revalorización, esta propuesta en Acireale merece tu atención. RE/MAX presenta un apartamento situado en el primer y último piso de un pequeño edificio bifamiliar, ubicado en posición angular y cerca de las conexiones principales: una solución pensada para inversores que quieren aprovechar el valor ahora, sin sorpresas.

El apartamento está compuesto por entrada, salón y tres amplias habitaciones, una cocina habitable con acceso a la terraza a nivel, baño principal, lavandería y un gran trastero. La doble exposición garantiza excelente luminosidad y ariosidad a los ambientes; los balcones dan a dos lados, ofreciendo perspectivas diferentes y ventilación constante. Incluidos en la venta también hay dos ambientes en entrepiso con entrada exterior y una terraza superior de aproximadamente 150 metros cuadrados, un plus raro que abre múltiples posibilidades de uso (área de relax, instalaciones fotovoltaicas, ampliación técnica o eventos privados).

Desde el punto de vista operativo, la propiedad está alquilada con contrato en curso hasta febrero de 2027, asegurando una rentabilidad mensual ya iniciada: un elemento de tranquilidad para quienes invierten y desean flujos de caja inmediatos. La ubicación, próxima al centro y a la carretera nacional, es estratégica para la demanda de alquiler y garantiza facilidad de gestión y recolocación futura.

Es cierto: el mercado local presenta áreas populares, pero precisamente estas zonas frecuentemente ofrecen:

-demanda estable de alquileres a medio-largo plazo,

-costos de entrada más contenidos y márgenes de revalorización interesantes,

-servicios y transportes cercanos que facilitan la colocación de la propiedad.

Oportunidades con estas características (apartamento angular, terraza de 150 metros cuadrados, ambientes accesorios y contrato de alquiler ya activo) son limitadas: la propuesta está dirigida sobre todo a inversores que quieren poner a rento inmediatamente o planificar intervenciones de valorización miradas.

Contacta con el agente RE/MAX para recibir el prospecto económico detallado (rentabilidad actual, condiciones contractuales, gastos) y reservar una visita reservada.
Te revelaremos también un elemento técnico que aumenta el potencial de desarrollo de la propiedad y que no es inmediatamente evidente de las fotos.
No pierdas tiempo: oportunidades como esta se suelen cerrar en poco tiempo.

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