Casa adosada 2 habitaciones, 302 m²

Belpasso, Catania (provincia)

Situada en una posición privilegiada dentro del contexto residencial "Villaggio delle Ginestre", esta villa independiente representa la excelencia del "pronto da abitare". Recientemente objeto de una renovación radical, la propiedad ha sido refinada con materiales de pregio y soluciones arquitectónicas destinadas al máximo confort habitativo.

DISTRIBUCIÓN DE LOS AMBIENTES (302 MQ)
La villa se articula en 7 ambientes principales óptimamente distribuidos entre zona diurna y zona nocturna, garantizando amplitud y funcionalidad.
Planta Baja: Representación y Convivialidad
La entrada se abre a una zona diurna luminosa y bien organizada:
. Salón de Representación: Un ambiente vasto y acogedor para los momentos formales.
. Jardín de Invierno: Una sugestiva veranda living, ideal como zona relax o estudio, que integra perfectamente el interior con el exterior.
. Comedor y Cocina: Dos ambientes espaciosos y distintos, diseñados para la máxima vivibilidad cotidiana.
. Área de Servicios: Una gran sala lavandería/planchado independiente y un baño de servicio refinado con box doccia en muratura.
Planta Primera: La Zona Nocturna
A través de una elegante escalera interna se accede al piano superior, rodeado por un balcón perimetral a giro:
. Habitaciones: Encontramos dos amplias habitaciones matrimoniales. La habitación principal está adornada con un espacioso vestidor dedicado.
. Baño: Un amplio baño a servicio del piano, cuidado en los mínimos detalles y dotado de bañera de hidromasaje, perfecto para los momentos de relax.
. Luminosidad: Cada ambiente del piano nocturno tiene acceso directo al balcón, garantizando excelente exposición y recirculación de aire.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Y ACABADOS
El inmueble ha sido requalificado con estándares elevados para garantizar durabilidad y ahorro energético:
. Carpintería: Nuevos cerramientos en aluminio/PVC con corte térmico y doble cristal; puerta de entrada blindada.
. Instalaciones: Instalaciones eléctricas y de fontanería totalmente renovadas y certificadas.
. Pavimentos: Superficies en gres de alta calidad que donan un diseño moderno y uniforme a toda la casa.
ESPACIOS EXTERIORES Y PERTENENCIAS
La propiedad goza de aproximadamente 300 mq de espacios exteriores privados:
. Terraza Panorámica: Más de 50 mq de solarium sobrestante con vista mozzafiato al Etna.
. Patio Equipado: Zona de barbacoa en muratura, cubierta de madera para el aparcamiento cubierto y un gracioso huerto con árboles frutales.
. Garaje: Cómoda autorimessa de 40 mq con acceso carrabile.
Por qué comprarla hoy: Esta villa es la solución ideal para quien busca una vivienda de alto nivel, sin la carga y la incertidumbre de los costes de una renovación que iniciar. Un inmueble listo, elegante.