Inmueble comercial , 94 m²

Biancavilla, Catania (provincia)

Edificio independiente con local comercial en el corazón histórico de Biancavilla (CT)

En pleno centro de Biancavilla, en Via Vittorio Emanuele 310, presentamos en venta un edificio entero independiente con local comercial en la Planta Baja (C/1) y unidad residencial (A/4) en los pisos superiores.
Situado en una de las calles más antiguas, vivas y estratégicas del pueblo.

Composición inmueble:
Planta baja (39 mq): local comercial con habitabilidad y doble servicio, listo para ser utilizado desde ya.
La posición en Via Vittorio Emanuele garantiza máxima visibilidad y paso peatonal, ideal para actividades profesionales, tiendas o pequeños locales de suministro.
Esta posición garantiza máxima visibilidad comercial y alto paso peatonal, haciéndolo ideal para tiendas, estudios profesionales o actividades de servicios.

Primer piso (aproximadamente 30 mq): dos vanos y servicio con vista directa a la vía principal, segundo piso (aproximadamente 27 mq): ambiente para refinar
Ideales para uso oficina privada o profesional, B&B o también vivienda

Posición estratégica:
Nos encontramos en el corazón histórico de Biancavilla, a pocos pasos de la Chiesa Madre, de Piazza Roma y de la sugestiva zona Itria, lugares símbolo de la ciudad y fulcro de tradiciones, cultura y comercio.
Este edificio una elección perfecta para quien quiere iniciar una actividad en una posición de gran paso o invertir en un inmueble de alto rendimiento.

Gracias a la combinación de local comercial habitable y unidad residencial, el inmueble representa una solución versátil Ideal para:

Para quien quiere iniciar la propia actividad y vivir sobre el local,
o para quien busca una inversión a rendimiento, alquilando las unidades separadamente y obteniendo dos fuentes de guadagno.

Inversores que desean obtener rendimiento locativo de más unidades;

Emprendedores y profesionales que quieren unir trabajo y vivienda en el mismo edificio;

Quien busca una solución independiente en el centro citadino, con gran potencial de valorización.


Precio requerido: €28.000

Oportunidad única para quien reconoce el valor de la posición, de la visibilidad y de la versatilidad.
Un inmueble que encierra historia y potencial, en el corazón auténtico de Biancavilla.

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