Casa independiente 6 habitaciones, 96 m²

Biancavilla, Catania (provincia)

Estable independiente con local comercial en el corazón histórico de Biancavilla (CT)

En el centro de Biancavilla, en Via Vittorio Emanuele 310, ofrecemos a la venta un edificio independiente completo con un local comercial en la planta baja (C/1) y una unidad residencial (A/4) en las plantas superiores.
Ubicada en una de las calles más antiguas, habita y estratégica del pueblo.

Composición de la propiedad:
Planta baja (39 m2): local comercial con habitabilidad y dos baños, listo para ser utilizado de inmediato.
La ubicación en Via Vittorio Emanuele garantiza la máxima visibilidad y paso peatonal, ideal para actividades profesionales, comercios o pequeñas salas de administración.
Esta ubicación garantiza la máxima visibilidad comercial y un alto paso peatonal, haciéndola ideal para comercios, estudios profesionales o actividades de servicios.

Primer piso (unos 30 metros cuadrados): dos habitaciones y baño con vista directa a la calle principal, segundo piso (unos 27 metros cuadrados): Entorno por terminar
Ideal para uso en oficina privada o profesional, B&B o incluso residencia.

Posición estratégica:
Estamos ubicados en el corazón histórico de Biancavilla, a pocos pasos de la Iglesia Madre, la Piazza Roma y la sugerente zona de Itria, lugares símbolo de la ciudad y centro de tradiciones, cultura y comercio.
Este edificio es una elección perfecta para aquellos que quieren iniciar un negocio en una posición de gran paso o invertir en una propiedad de alto rendimiento.

Gracias a la combinación de espacio comercial habitable y unidad residencial, la propiedad es una solución versátil Ideal para:

Para aquellos que quieren iniciar su negocio y vivir sobre la habitación,
o para aquellos que buscan una inversión de ingresos, alquilando las unidades por separado y obteniendo dos fuentes de ingresos.

Inversores que deseen obtener ingresos de alquiler de varias unidades;

empresarios y profesionales que deseen combinar trabajo y vivienda en el mismo edificio;

Quien busca una solución independiente en el centro de la ciudad, con gran potencial de mejora.


Precio solicitado: 35.000 euros

Oportunidad única para quienes reconocen el valor de la posición, la visibilidad y la versatilidad.
Una propiedad que contiene historia y potencial, en el corazón auténtico de Biancavilla.

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