Edificio , 400 m²

Caltagirone, Catania (provincia)

Encantador edificio del siglo XVIII en el corazón de Caltagirone
En el centro histórico de Caltagirone, una ciudad Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO y famosa por su antigua tradición cerámica, ofrecemos a la venta un elegante edificio del siglo XVIII con un gran valor histórico y arquitectónico. La propiedad, rodeada de callejones y vistas barrocas, aún conserva el encanto auténtico de una época pasada.

El edificio, que data del siglo XVIII, está adornado con frescos originales que dan testimonio de su historicidad y valor artístico. Las habitaciones principales necesitan una renovación parcial, pero mantienen intactas las características nobles de la época, ofreciendo la posibilidad de devolver el esplendor de una propiedad única. La propiedad se distribuye en dos niveles principales, con una superficie total de unos 400 metros cuadrados. La entrada se realiza a través de un gran portal de época que conduce a una bodega, un espacio ideal para crear una zona de degustación o conservación de vinos. En el primer piso hay una sala de estar, dos dormitorios con baños privados y otros cuartos de servicio.

B & B con entrada independiente: Un Alma Hostel en el Centro Histórico
El segundo piso alberga una estructura B&B con acceso independiente directamente desde el jardín público adyacente. Una solución ideal para aquellos que desean iniciar o ampliar una actividad turística en una de las ciudades más visitadas de Sicilia, gracias a su ubicación central y la belleza del edificio.

Una posición estratégica entre cultura y mar
El entrepiso, en buen estado, consta de tres dormitorios, dos baños y una terraza panorámica, perfecta para momentos de relajación al aire libre. Este nivel se puede utilizar como dependencia, zona privada o parte integral del negocio de alojamiento, ofreciendo flexibilidad en la gestión del espacio. A pesar de su valor histórico, la propiedad ya está equipada con un sistema de calefacción independiente, un elemento que aumenta su habitabilidad durante todo el año. Este equilibrio entre lo antiguo y lo moderno hace que la propiedad sea apta para múltiples usos: residencia privada, estructura turística, residencia de artista o centro cultural.

Caltagirone se encuentra en una posición privilegiada: cerca del Val di Noto, rico en arte barroco, y a poca distancia de las encantadoras playas de Ragusano. Esta propiedad es un punto de partida ideal para descubrir las maravillas del sureste de Sicilia, con la posibilidad de vivir o recibir invitados en un entorno refinado y auténtico.