This renovated old wine press, nestled in a private pine forest of about 10 hectares in the hills of Caltagirone, is an exclusive residence that combines the authentic charm of Sicilian farmhouses with contemporary comfort.
The main villa (approximately 300 mq - 3.229,17 sq ft) is spread over several levels and offers welcoming and bright rooms: two large living rooms with views of the pool and valley, a modern kitchen with pantry and direct access to the barbecue area, an indoor dining room, and a guest bathroom; a master suite with a panoramic balcony and en suite bathroom, a second bedroom with private bathroom and terrace.
The dépendance (approximately 80 square meters), located in a more secluded position, guarantees privacy and houses three bedrooms with en suite bathrooms and terraces.
Outside, flower-filled terraces, lounge areas, shaded pergolas, and a panoramic infinity pool make the property ideal for relaxation and conviviality. The pine forest offers silence and nature for walks and outdoor activities.
The location is secluded but strategic: the historic center of Caltagirone can be reached in 10 minutes, the sea at Acate in 30 minutes, and Catania International Airport in about 1 hour and 15 minutes.
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Questo antico palmento ristrutturato, immerso in una pineta privata di circa 10 ettari sulle colline di Caltagirone, è una residenza esclusiva che unisce il fascino autentico delle masserie siciliane al comfort contemporaneo.
La villa principale, di circa 300 mq, si sviluppa su più livelli e offre ambienti luminosi e accoglienti: due ampi living con vista sulla piscina e sulla valle, una cucina moderna con dispensa e accesso diretto all'area barbecue, una sala da pranzo interna e un bagno per gli ospiti. Inoltre sono presenti una suite padronale con balcone panoramico e bagno en suite, e una seconda camera con bagno privato e terrazza.
La dépendance, di circa 80 mq, situata in posizione più riservata, garantisce privacy e ospita tre camere da letto con bagno en suite e terrazze.
All'esterno, terrazze fiorite, aree lounge, pergole ombreggiate e una piscina a sfioro panoramica rendono la proprietà ideale per relax e convivialità. La pineta offre silenzio e natura per passeggiate e attività all'aperto.
La posizione è riservata ma strategica: il centro storico di Caltagirone si raggiunge in 10 minuti, il mare di Acate in 30 minuti e l'aeroporto internazionale di Catania in circa 1 ora e 15 minuti.
Dieses restaurierte historische Kelterhaus, eingebettet in einen privaten Pinienwald von rund 10 Hektar auf den Hügeln von Caltagirone, ist eine exklusive Residenz, die den authentischen Charme sizilianischer Landgüter mit modernem Komfort verbindet.
Die Hauptvilla mit einer Fläche von ca. 300 m² erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet helle, einladende Räume: zwei großzügige Wohnbereiche mit Blick auf den Pool und das Tal, eine moderne Küche mit Vorratsraum und direktem Zugang zum Grillbereich, ein Esszimmer im Innenbereich sowie ein Gästebad. Darüber hinaus gibt es eine Mastersuite mit Panoramabalkon und eigenem Bad sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite und Terrasse.
Das Gästehaus mit ca. 80 m², in etwas abgeschiedener Lage, garantiert Privatsphäre und verfügt über drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Terrasse.
Im Außenbereich sorgen blühende Terrassen, Lounge-Bereiche, schattige Pergolen und ein panoramischer Infinity-Pool für ideale Voraussetzungen zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Der Pinienwald bietet Ruhe und Natur für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.
Die Lage ist zurückgezogen, aber strategisch günstig: Das historische Zentrum von Caltagirone ist in 10 Minuten erreichbar, das Meer bei Acate in 30 Minuten und der internationale Flughafen von Catania in etwa 1 Stunde und 15 Minuten.
Cet ancien palmento, soigneusement rénové, est niché au coeur d'une pinède privée d'environ 10 hectares, sur les collines de Caltagirone. Il s'agit d'une résidence exclusive qui conjugue l'authenticité des masserie siciliennes avec le confort et l'élégance du style contemporain.
La villa principale, d'environ 300 m² de surface commerciale, s'étend sur plusieurs niveaux et offre des intérieurs lumineux et spacieux où la pierre apparente, le bois et les tons chaleureux créent une atmosphère raffinée et accueillante. L'espace de vie comprend deux grands salons donnant sur la piscine et la vallée, une cuisine moderne avec cellier et accès direct à l'espace barbecue extérieur, ainsi qu'une salle à manger intérieure idéale pour des moments conviviaux. Les chambres de la villa principale incluent une suite parentale avec balcon panoramique, salle de bains attenante avec baignoire et douche à effet pluie, ainsi qu'une seconde chambre aménagée dans l'ancienne salle des fûts, également dotée d'une salle de bains privative et d'une terrasse. Un espace bureau avec canapé-lit, salle de bains et accès à une terrasse privée complète cet ensemble.
La dépendance, d'environ 80 m², est située dans une zone plus retirée du domaine, garantissant indépendance et intimité totale par rapport à la résidence principale. Elle offre trois chambres supplémentaires, chacune avec salle de bains privée et terrasse donnant sur la pinède ou la vallée. On y trouve une chambre principale avec baignoire hydromassante, une chambre polyvalente pouvant accueillir un lit simple ou double, ainsi qu'une chambre offrant une vue spectaculaire sur le lever du soleil.
L'ensemble de la propriété est entouré d'espaces extérieurs généreux et parfaitement aménagés: terrasses ombragées ornées de pergolas fleuries, coins lounge immergés dans la verdure, et une piscine à débordement panoramique surplombant la vallée. La pinède, entièrement clôturée, garantit calme et immersion totale dans la nature - idéale pour des promenades, des moments de détente ou des activités de plein air.
La villa bénéficie d'un emplacement à la fois privé et stratégique: à seulement 10 minutes du centre historique de Caltagirone, 30 minutes des plages d'Acate, et environ 1h15 de l'aéroport international de Catane.
