Inmueble comercial , 1385 m²

Caltagirone, Catania (provincia)

Caltagirone - Via Vittorio Emanuele Orlando / via Cerdeña

En el centro de Caltagirone, en Via Vittorio Emanuele Orlando n. 16, con entrada adicional desde Via Sardegna, a tiro de piedra del Tribunal y Viale Europa, ofrecemos a la venta una gran sala de sótano de 1.350 m2 con doble entrada independiente.

La posición estratégica y el tamaño raro del entorno urbano hacen de esta propiedad una inversión única, versátil y apta para múltiples usos.

Gracias a la forma de espacio abierto y las dos entradas, la habitación se presta a varios proyectos de reconversión:

Garaje / Aparcamiento vigilado
Perfecto para crear un estacionamiento moderno y funcional, con plazas de aparcamiento divisibles, videovigilancia y columnas de recarga eléctrica. Una oportunidad concreta dada la fuerte demanda de parada en el centro.

Gimnasio o gimnasio.
Con más de 1.300 m2, se puede transformar en un centro deportivo completo con salas de corso, zona de herramientas y zona de bienestar. La proximidad al Tribunal y al Viale Europa lo hace ideal para interceptar a profesionales y residentes.

almacenamiento de auto / almacenamiento en garaje
Una fórmula innovadora y en crecimiento: crear espacios modulares para alquiler a particulares y empresas como archivos, mini-almacéns o almacenes seguros, servicio aún ausente en Caltagirone.

Almacén o centro logístico urbano
Una solución perfecta para correos, comercios o empresas que necesitan un punto de almacenamiento y distribución cerca del centro de la ciudad.

- Ubicación: zona muy céntrica y servida.
- Superficie: 1.350 m2.
- Doble entrada: Via Vittorio Emanuele Orlando 16 y Via Sardegna.

Una propiedad con gran potencial, lista para convertirse en el corazón de un nuevo proyecto empresarial o de inversión.