Apartamento 3 habitaciones, 166 m²

Caltagirone, Catania (provincia)

Caltagirone - Via Tenente Cataldo (esquina con Via Bouganvillea)

Presentamos en venta en Caltagirone, espacioso apartamento situado en el primer piso, equipado con ascensor, con una amplia terraza y la posibilidad de adquirir plaza de garaje de 36 m², en una ubicación estratégica en la zona central de Caltagirone.

- LAS FOTOS INTERNAS DEL INMUEBLE SON RENDERIZADOS VIRTUALES, REPRESENTANDO LA DISPOSICIÓN ACTUAL DEL INMUEBLE.

El apartamento situado en el primer piso de un edificio bien cuidado y equipado con ascensor, gracias a su posición esquinera con la vía Bouganvillea goza de una amplia terraza perfecta para disfrutar de momentos al aire libre en familia.
La superficie total es de 166 metros cuadrados, de los cuales 151 metros cuadrados son interiores. El inmueble se compone de:
- Cocina con balcón al patio interior.
- Salón doble con vistas a la amplia terraza.
- 3 cómodas habitaciones matrimoniales, una de ellas con vistas a la terraza.
- 2 amplios baños.
- Posibilidad de adquirir un amplio garaje de 36 m².

Desde la entrada a través de un cómodo vestíbulo llegamos a un amplio salón doble bien iluminado gracias a la presencia de grandes ventanales, ideal para recibir a familiares y amigos. La cocina de dimensiones habitables también es muy luminosa gracias a la presencia de dos aberturas al balconcito con vistas al patio. Encontramos tres amplias y acogedoras habitaciones matrimoniales ideales para una familia numerosa. Y finalmente encontramos 2 amplios baños, uno con bañera y el otro con ducha.

- Construido en 1989, el edificio está bien mantenido y las cuotas de comunidad son de tan solo 35 euros al mes. Presenta un patio comunitario con plaza de aparcamiento no asignada para garantizar un fácil acceso con el propio coche.
Además, existe la POSIBILIDAD DE ADQUIRIR EL GARAGE DE 36 m² con un precio de solicitud de €15000.

- El inmueble presenta un CONTRATO DE ALQUILER ACTIVO hasta 2027, dando la posibilidad al futuro comprador de obtener una renta del mismo durante el período de duración del contrato.

- Instalación de calefacción autónoma con caldera y aires acondicionados en las habitaciones principales.

La ubicación central del apartamento ofrece la comodidad de tener todos los servicios a mano, y además la presencia de la amplia terraza hace que el inmueble sea exclusivo e ideal para quienes desean tener amplios espacios exteriores para vivir.

No pierda la oportunidad de adquirir este apartamento exclusivo en una zona residencial tranquila y bien servida, ideal para quienes buscan una solución habitacional en una de las zonas más solicitadas del país.

Para obtener más información y para concertar una cita para verlo, no dude en contactarnos.