140.000 €
Casa independiente 2 habitaciones, 196 m² Caltagirone, Catania (provincia)
Características
Descripción
Vía Canalotto - Caltagirone**
En Vía Canalotto en Caltagirone presentamos interesante solución compuesta por dos unidades adyacentes, vendibles juntas: vivienda independiente y amplio local laboratorio/almacén, con múltiples posibilidades de uso y transformación.
Vivienda independiente
La casa tiene una superficie de aproximadamente 75 m² y está compuesta por:
. Entrada a espacio abierto con cocina americana a vista
. Dos dormitorios
. Baño
. Lavandería
. Doble entrada, que garantiza practicidad y flexibilidad en la gestión de los espacios
El inmueble se presenta como una solución funcional, adecuada tanto como vivienda principal como como inversión.
Local laboratorio / almacén
Adyacente a la vivienda se encuentra un local de aproximadamente 126 m², actualmente empadronado como laboratorio, dotado de baño.
Se desarrolla como amplio espacio abierto, con buena altura interna e iluminación ya presente, características que lo hacen adecuado para almacén, depósito, laboratorio artesanal o espacio de trabajo.
Punto de fuerza de la propiedad
La contigüidad entre los dos inmuebles representa un valor añadido relevante:
. Pueden ser unidos y transformados en un único gran apartamento
. il local puede ser reconvertido en otra unidad habitativa
. en alternativa, puede ser utilizado como garaje o espacio de servicio a soporte de la casa
Una propuesta versátil, ideal para quienes buscan espacios amplios, para quienes desean una solución habitacional personalizable o para quienes evalúan una inversión con más opciones de uso.
Detalles
- Tipo de propiedad
- Casa independiente
- Conservación
- Bueno
- Superficie útil
- 196 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Calificación energética
- Referencia
- 30721413-178
Distancia desde:
- Aeropuertos
55.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
137.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
163.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
193.0 km - Trapani TPS - Birgi
- Salida de la autopista
- 34.7 km
- Hospital
- 1.2 km - Presidio Ospedaliero Gravina e San Pietro - ospedale Gravina
- Costa
- 29.1 km
- Estación de esquí
- 42.8 km
En las proximidades de esta propiedad
- Tiendas
700 m - Supermercado - In Coop
910 m - Tienda de conveniencia - La Botteguccia da Mara
960 m - Pastelería - La Rinomata Pasticceria
1.1 km - Delicatessen - Di Cotte & Di Crude
- Comer fuera
160 m - Café - Bar Forte
250 m - Restaurante - Il Vicolo
680 m - Heladería - Il Gelatiere
1.3 km - Bar - Tiffany
- Actividades deportivas
960 m - Gimnasio - EMS Crio
2.0 km - Centro deportivo - Impianto sportivo Pino Bongiorno
22.8 km - Centro ecuestre
40.7 km - Club de Golf - Donnafugata Golf Resort
- Escuelas
100 m - Escuela - Istituto comprensivo Alessio Narbone - plesso di via Gela
39.7 km - Universidad
55.3 km - Institución de educación superior
- Farmacia
- 150 m - Farmacia - Farmacia Rodomonte Scollo
- Veterinario
- 29.3 km - Veterinario - Gelavet
Información de Caltagirone
- Altitud
- 608 m s.n.m.
- Superficie
- 383.37 km²
- Tipo de territorio
- Colina interior
- Población
- 36241
Contactar con el anunciante
Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
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