Terreno agrícola

Caltagirone, Catania (provincia)

Terreno de aproximadamente 70.000 m² con casolare - Caltagirone, Via Madonna della ViaA Caltagirone, en Via Madonna della Via n. 225, proponemos en venta una propiedad particularmente rara por características y posición: aproximadamente 70.000 m² de terreno situados dentro del contexto urbano, una superficie difícilmente localizable tan cerca de los servicios y la ciudad.
(En el centro de la ciudad y a pocos pasos del Palazzo di Giustizia y del campo deportivo ....)Terreno de aproximadamente 70.000 m² ( Edificable)con casolare - La propiedad es fácilmente accesible desde la viabilidad principal y el terreno, no completamente llano, se presta a diferentes posibilidades de uso y valorización, tanto en ámbito residencial, turístico-receptivo o agrícola.Dentro de la propiedad ya está presente un fabbricato de aproximadamente 230 m², dispuesto en dos niveles, cadastrado en categoría A/4, construcción anterior a 1967 y actualmente a restaurar.Un elemento adicional de interés está representado por la posibilidad de edificar ulteriormente, gracias a un índice de edificabilidad igual a 0,03, además de la volumetría ya existente.El casolare puede representar el punto de partida para un importante proyecto de recuperación y valorización: vivienda privada, residencia inmersa en el verde, estructura turístico-receptiva u otra solución a desarrollar en base a las propias necesidades y en el respeto de las normativas urbanísticas vigentes.El verdadero valor añadido de la propiedad es precisamente la combinación entre gran extensión, potencial edificatorio y posición urbana: la posibilidad de disponer de aproximadamente 7 hectáreas de terreno sin renunciar a la comodidad y a los servicios de la ciudad.Clase energética: GPrecio de venta: € 160.000Para más información o para fijar una visita, contáctanos.