Casa semi-independiente 3 habitaciones, 284 m²

Caltagirone, Catania (provincia)

Caltagirone - Via Ronco Mandre

Presentamos interesante solución semi-independiente en venta con entrada autónoma, distribuida en varios niveles, ideal para quienes desean amplios espacios interiores y exteriores en el corazón de la ciudad.

La propiedad se desarrolla en el primer, segundo y tercer piso (este último por terminar), ofreciendo ambientes cómodos y bien distribuidos.

. Reformas e instalaciones
Hace aproximadamente 10 años la propiedad fue totalmente reformada, con intervenciones que afectaron a las instalaciones y acabados.
La vivienda está equipada con sistema de calefacción a metano y todas las habitaciones disponen de puntos de luz, garantizando ambientes luminosos y bien ventilados.

. Primer Piso

El acceso conduce directamente a un acogedor salón, luminoso y bien organizado.
En el mismo nivel encontramos:

Dormitorio de matrimonio

Camerino

Baño principal

Cómodo terrazza, perfecto para momentos de relax

. Segundo Piso

El piso superior se abre a una espaciosa cocina-salón tipo open space, ambiente moderno y convivencial.
Completan el nivel:

Otro camerino

Segundo baño

Terrazza

Cocina pequeña con acceso directo al verdadero punto fuerte de la propiedad: jardín privado de aproximadamente 480 metros cuadrados, ideal para quienes aman los espacios verdes, para familias con niños o para realizar área de relax/solarium.

. Tercer Piso

Presencia de un piso adicional aún por terminar, que ofrece la posibilidad de personalizar los ambientes según las propias necesidades (estudio, otra zona de noche, área de hobby o dependance).

. Ubicación

La propiedad se encuentra en una zona estratégica de Caltagirone, cerca de un amplio aparcamiento público, característica muy rara y valiosa en el centro histórico.
A pocos minutos se alcanzan:

La célebre Escalera de Santa Maria del Monte, símbolo de la ciudad

La espléndida Basílica de San Giacomo

La ubicación permite vivir el encanto del centro histórico con la comodidad de los servicios en las inmediaciones.

. Solución ideal tanto como vivienda principal, como inversión para estructura receptiva, gracias a la distribución en varios niveles, a la reciente reforma y a la posición central.