Inmueble comercial , 1385 m²

Caltagirone, Catania (provincia)

Caltagirone - Via Vittorio Emanuele Orlando/ vía Sardegna

En pleno centro de Caltagirone, en Via Vittorio Emanuele Orlando n. 16, con acceso adicional desde Via Sardegna, a un paso del Tribunal y del Viale Europa, ofrecemos en venta un amplio local semisotano de 1.350 m² con dobles accesos carriles independientes.

La posición estratégica y la superficie rara para el contexto urbano hacen de esta propiedad una inversión única, versátil y adecuada a múltiples destinos de uso.

Gracias a la configuración de espacio abierto y a los dos accesos, el local se presta a diferentes proyectos de reconversión:

Aparcamiento/Parking custodiado
Perfecto para crear un aparcamiento moderno y funcional, con plazas de aparcamiento fraccionables, videovigilancia y puntos de recarga eléctrica. Una oportunidad concreta dada la fuerte demanda de aparcamiento en el centro.

Gimnasio o centro fitness
Con más de 1.300 m², puede transformarse en un centro deportivo completo con salas de cursos, zona de aparatos y área wellness. La cercanía al Tribunal y al Viale Europa lo hace ideal para interceptar profesionales y residentes.

Self Storage / Depósito en cajas
Una fórmula innovadora y en crecimiento: realizar espacios modulares para el alquiler a particulares y empresas como archivos, mini-almacenes o depósitos seguros, servicio aún ausente en Caltagirone.

Almacén o hub logístico urbano
Una solución perfecta para mensajeros, actividades comerciales o empresas que necesitan un punto de almacenamiento y distribución cerca del centro de la ciudad.

📍 Posición: zona céntrica y servida.
📐 Superficie: 1.350 m².
🚪 Doble acceso carriles: Via Vittorio Emanuele Orlando 16 y Via Sardegna.

Un inmueble con grandes potencialidades, listo para convertirse en el corazón de un nuevo proyecto empresarial o de inversión.