Casa independiente 4 habitaciones, 170 m²

Caltagirone, Catania (provincia)

Finca con 7 hectáreas de terreno, edificios rurales y pozo - Piano San Paolo En el corazón de la campiña de Piano San Paolo, presentamos en venta una encantadora propiedad rural compuesta por aproximadamente 70.000 m² de terreno (7 hectáreas) y varios edificios, ideal para quienes sueñan con crear una granja, una agroturismo o una prestigiosa residencia inmersa en la naturaleza.La propiedad comprende una casa principal en dos niveles, de aproximadamente 65 m² por piso, para una superficie total de aproximadamente 130 m², además de un semisótano. Adyacente a la vivienda se encuentra un garaje de aproximadamente 60 m² y un almacén adicional, particularmente útil para actividades agrícolas o como espacio de servicio.Dentro de la propiedad también hay un antiguo edificio rural de aproximadamente 30 m², actualmente en estado de ruina, que podría ser recuperado y valorado como dependance, almacén o pequeño alojamiento para los huéspedes.Uno de los puntos fuertes de la propiedad es la presencia de un pozo privado, capaz de garantizar una excelente disponibilidad de agua para uso agrícola y doméstico. Además, existe la posibilidad de conexión a la red de agua municipal, ofreciendo una mayor comodidad de gestión.El terreno está cultivado con diversas esencias agrícolas, pero está predominantemente caracterizado por olivares, lo que lo hace particularmente interesante para quienes desean iniciar o ampliar una actividad agrícola.La casa ya dispone de instalación eléctrica y se vende completa con los muebles actualmente presentes, aunque estos están desactualizados y necesitan modernización o sustitución. La propiedad requiere trabajos de renovación y valorización, pero gracias a la ubicación, la amplia extensión del terreno y las características del complejo, ofrece un enorme potencial.Con un proyecto de recuperación adecuado, esta propiedad puede transformarse en una elegante finca privada, una explotación agrícola productiva, un agroturismo con alojamientos y espacios dedicados a la hospitalidad, o en una residencia exclusiva para quienes desean vivir rodeados de verde y la tranquilidad de la campiña.Una rara oportunidad para quienes buscan grandes espacios, recursos hídricos autónomos, privacidad y la posibilidad de dar vida a un proyecto de valor en un contexto auténtico y rico en encanto.