Apartamento 2 habitaciones, 68 m²

Caltagirone, Catania (provincia)

Casa independiente al entrar por la vía Cappuccini, con garaje y doble acceso en el corazón del centro histórico de CaltagironeEn Via Favitta n. 16, con entrada principal por Via Favitta n. 16 (en condominio) y posibilidad de acceso también por Via Cappuccini, presentamos en venta una característica vivienda de aproximadamente 65 m², situada en el piso elevado y dotada de cómodo garaje conectado directamente al interior de la casa.La propiedad se desarrolla sobre una superficie transitable de aproximadamente 68 m² y está compuesta por cocina, dos dormitorios, baño y un espacio multifuncional adicional ideal como estudio, vestidor, trastero o tercera habitación.La ubicación en dos calles representa uno de los principales puntos fuertes de la propiedad, ofreciendo mayor practicidad, independencia y diversas posibilidades de uso. Gracias a la distribución de los espacios y al enlace directo con el garaje, la casa se presta perfectamente tanto como vivienda principal como casa de vacaciones.Interesante también para quienes desean realizar una pequeña actividad receptiva, como un B&B o una estructura destinada a los alquileres turísticos, aprovechando la cercanía a los principales puntos de interés del centro histórico de Caltagirone.Puntos fuertes:* Doble acceso por Via Favitta y Via Cappuccini
* Garaje comunicante con la vivienda
* Piso elevado
* Dos dormitorios
* Posición central y bien comunicada
* Ideal como primera vivienda, casa de vacaciones o inversión turística
* Espacios fácilmente personalizablesUna solución práctica y versátil en el corazón de la ciudad, perfecta para quienes buscan independencia, comodidad y una propiedad con excelentes posibilidades de valorización.