Between the slopes of Mount Etna, Taormina and Castiglione di Sicilia lies a historic estate surrounded by greenery, offering extraordinary panoramic views of the Alcantara Valley and the Ionian coast.
The property, which has been largely renovated, covers approximately 3.5 hectares of land planted with orange and olive trees and features a panoramic swimming pool.
The complex consists of three main buildings, characterised by architectural elements typical of Sicily in the last century. The main villa, which houses the main residential units and the caretaker's accommodation; the former stable, converted into several independent units; and the old warehouse, to be renovated, flanked by a historic kitchen.
The main villa comprises a main residence with kitchen, two bedrooms, bathroom and laundry room, large common room, professional kitchen and five bedrooms with en-suite bathrooms. The former stable has been renovated and now houses four independent rooms. The well-kept outdoor areas feature gardens blooming with jasmine, oleander and bougainvillea, large lawns and centuries-old trees, evoking a landscape of rare elegance.
The estate is equipped with air conditioning in all rooms and can be reached via a charming lava stone driveway that winds from the entrance gate. Strategically located, it is about 40 minutes from Catania International Airport, 15 minutes from Taormina and only 10 minutes from Calatabiano Castle. A charming property, suitable both as a prestigious private residence and as an accommodation facility.
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Tra le pendici dell'Etna, Taormina e Castiglione di Sicilia si estende una storica tenuta immersa nel verde, che offre una straordinaria vista panoramica sulla Valle dell'Alcantara e sul litorale ionico.
La proprietà, in gran parte ristrutturata, si sviluppa su circa 3,5 ha di terreno coltivato ad aranceto e uliveto, e dispone di una piscina panoramica.
Il complesso è articolato in tre edifici principali, caratterizzati da elementi architettonici tipici della Sicilia del secolo scorso. La villa padronale, che ospita le unità abitative principali e l'alloggio del custode; l'ex stalla riconvertita in più unità indipendenti; e l'antico magazzino, da ristrutturare, affiancato da una cucina storica.
La villa padronale comprende un'abitazione principale con cucina, due camere da letto, bagno e lavanderia, ampia sala comune, cucina professionale e cinque camere con bagno en suite. L'ex stalla è stata oggetto di intervento di recupero e ospita quattro ambienti autonomi. I curati spazi esterni si distinguono per i giardini fioriti con gelsomini, oleandri e bouganville, ampi prati e alberi secolari che evocano suggestioni paesaggistiche di rara eleganza.
La tenuta è dotata di impianti di climatizzazione in tutti gli ambienti ed è raggiungibile tramite un suggestivo vialetto in pietra lavica che si snoda dal cancello d'ingresso. In posizione strategica, dista circa 40 min dall'Aeroporto Internazionale di Catania, 15 min da Taormina e soli 10 min dal Castello di Calatabiano. Una proprietà di charme, adatta sia come residenza privata di prestigio sia come struttura ricettiva.
Zwischen den Hängen des Ätna, Taormina und Castiglione di Sicilia erhebt sich ein historisches Anwesen, eingebettet in üppiges Grün, das einen außergewöhnlichen Panoramablick auf die Küste bietet und eine Atmosphäre absoluter Ruhe vermittelt.
Die größtenteils renovierte Liegenschaft erstreckt sich über ca. 3,5 Hektar Land mit ertragreichen Oliven- und Orangenhainen und verfügt über einen Panorama-Swimmingpool mit Meerblick. Das Anwesen gliedert sich in drei Hauptgebäude: die herrschaftliche Villa, einen ehemaligen Stall - heute in mehrere unabhängige Wohneinheiten umgewandelt, ideal für touristische Nutzung - sowie ein antikes Lagergebäude, das noch restauriert werden muss, neben einer alten, derzeit ungenutzten Küche.
Die Villa umfasst eine Hauptwohnung mit Küche, zwei Schlafzimmern, Bad und Waschküche, einen großzügigen Gemeinschaftsraum, eine professionelle Küche sowie fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad. Der ehemalige Stall wurde mit großer Sorgfalt in komfortable, unabhängige Wohneinheiten umgebaut, die Privatsphäre und Komfort für Gäste gewährleisten.
Die gepflegten Außenbereiche beeindrucken mit blühenden Gärten aus Jasmin, Oleander und Bougainvilleen, weitläufigen grünen Rasenflächen und alten Bäumen, die Schatten und Intimität spenden - ganz im Stil der typischen umbrischen Landschaft.
Alle Räume sind mit modernen Klima-/Heizsystemen ausgestattet. Das Anwesen ist über eine elegante Einfahrt aus Lavastein erreichbar, die sich sanft vom Eingangstor durch das Gelände schlängelt.
Dank der strategischen Lage ist die Immobilie nur etwa 40 Minuten vom internationalen Flughafen Catania, 15 Minuten von Taormina und nur 10 Minuten von der Burg von Calatabiano entfernt. Eine Immobilie mit besonderem Charme - ideal sowohl als privater Wohnsitz als auch als hochwertige Tourismusstruktur.
Entre les pentes de l'Etna, Taormine et Castiglione di Sicilia s'étend un domaine historique immergé dans la verdure, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée de l'Alcantara et le littoral ionien.
La propriété, en grande partie rénovée, s'étend sur environ 3,5 hectares de terrain planté d'orangers et d'oliviers, et dispose d'une piscine panoramique.
Le complexe se compose de trois bâtiments principaux, caractérisés par des éléments architecturaux typiques de la Sicile du siècle dernier. La villa principale, qui accueille les unités d'habitation principales ainsi que le logement du gardien; l'ancienne étable, reconvertie en plusieurs unités indépendantes; et l'ancien entrepôt, à rénover, flanqué d'une cuisine historique.
La villa principale comprend une habitation principale avec cuisine, deux chambres, une salle de bains et une buanderie, une vaste salle commune, une cuisine professionnelle ainsi que cinq chambres avec salle de bains en suite. L'ancienne étable a fait l'objet d'une réhabilitation et accueille quatre espaces indépendants. Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, se distinguent par des jardins fleuris de jasmins, de lauriers-roses et de bougainvilliers, de vastes pelouses et des arbres centenaires évoquant des paysages d'une élégance rare.
Le domaine est équipé de systèmes de climatisation dans l'ensemble des espaces et est accessible par une charmante allée en pierre de lave qui serpente depuis le portail d'entrée. Idéalement situé, il se trouve à environ 40 minutes de l'aéroport international de Catane, à 15 minutes de Taormine et à seulement 10 minutes du château de Calatabiano. Une propriété de charme, idéale aussi bien comme résidence privée de prestige que comme structure d'accueil.
