Hotel 18 habitaciones, 500 m²

Castiglione di Sicilia, Catania (provincia)

Exclusivo Albergo Diffuso en el Corazón de Castiglione di Sicilia: Una Joya entre Etna y Alcantara
En el corazón palpitante del antiguo Barrio Judío de Castiglione di Sicilia - oficialmente reconocido entre los "Borghi más bellos de Italia" - proponemos en venta una prestigiosa estructura receptiva de tipo "Albergo Diffuso".
Esta propiedad no es solo un hotel, sino una experiencia sensorial arraigada en la historia siciliana, recientemente protagonista en RAI 1 y en el centro del plan de propaganda de la Asesoría Regional de Turismo.
Arquitectura y Espacios: El Lujo de la Autenticidad
La propiedad se desarrolla sobre una superficie total de aproximadamente 500 mq (450 mq habitables), articulada en un imponente edificio histórico meticulosamente restaurado.
. Capacidad Receptiva: 8 apartamentos independientes para un total de 18 locales refinados, capaces de alojar hasta 40 plazas. Cada unidad está dotada de Wi-Fi, climatización y acabados de prestigio.
. Experiencia Gastronómica: Un restaurante característico interno que celebra los sabores del territorio y una exclusiva "Putia" de vino, un espacio íntimo dedicado a la degustación de las excelencias locales.
. Oasis de Relax: Rarefactos espacios exteriores perfectos para el relax post-excursión con vista panorámica sobre las viñas y las laderas del Etna.

Ubicación Estratégica: El Cuadrilátero de Oro del Turismo Siciliano
La estructura goza de una posición privilegiada que garantiza una tasa de ocupación constante durante todo el año:
1. Enoturismo de Élite: Situada en la célebre "Via del Vino", la estructura está rodeada por las bodegas más prestigiosas del mundo, meta de un turismo internacional de alto poder adquisitivo.
2. Deporte & Leisure: A pocos minutos del renombrado Il Picciolo Etna Golf Club y estratégicamente cerca de la estación de esquí de Piano Provenzana.
3. Naturaleza y Cultura: A breve distancia del Parque del Etna (Patrimonio de la UNESCO) y de las espectaculares Gole dell'Alcantara.

Por Qué Invertir
Esta propiedad representa una oportunidad rara para inversores institucionales o empresarios del sector hospitality.
. Asset Clave en Mano: Estructura ya operativa y con visibilidad mediática nacional.
. Clientela Internacional: Un mix perfecto entre turismo cultural, deportivo y enogastronómico.
. Potencial de Crecimiento: La zona está en constante ascenso en las rutas del turismo de lujo "slow" y sostenible.
Un lugar donde el encanto de la piedra antigua se encuentra con el confort de la modernidad, en el corazón palpitante de la Sicilia auténtica.
Posibilidad de vender individualmente los inmuebles

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