Terreno agrícola

Castiglione di Sicilia, Catania (provincia)

Exclusiva Tenuta Agrícola de 24 Hectáreas en el Corazón de las "Strade del Vino" del Etna

Proponemos en venta una extraordinaria propiedad agrícola situada en el municipio de Castiglione di Sicilia, en una de las áreas vitivinícolas más renombradas del mundo, célebre por la producción de vinos DOC del Etna.
La tenuta se extiende por aproximadamente 25 hectáreas (247.485 m²) en una posición privilegiada entre las cotas 610 y 670 m s.l.m., garantizando un microclima ideal para diversas culturas. La propiedad cuenta con una variedad paisajística única, compuesta por:
. Amplias zonas a pastoreo y sembrativo;
. Suggestivos tramos de bosque alto y ceduo;
. Olivar en producción;
. Áreas ideales para el re-planteo de viñedos DOC.
Puntos de Fuerza:
. Posición Estratégica: Situada entre Castiglione di Sicilia y Linguaglossa, con accesos facilitados desde las principales directrices locales.
. Potencial Vitivinícola: Insertada en el paisaje local "Area de las Strade del Vino de Randazzo, Solicchiata y Linguaglossa", la propiedad ofrece la posibilidad de desarrollar un proyecto agrícola de alto perfil ligado a la viticultura heroica del Etna.
. Contexto Naturalístico: Insertada en la zona "D" del Parco dell'Etna, la tenuta goza de una tutela paisajística que preserva su valor y belleza en el tiempo.
Ideal para inversores en el sector vinícola, empresas agrícolas que desean expandirse o para la creación de una exclusiva tenuta privada inmersa en la naturaleza siciliana.
Características principales:
. Superficie: 247.485 m²
. Municipio: Castiglione di Sicilia (CT)
. Destinación: Verde Agricolo
Datos Extraídos (Castiglione di Sicilia)
. Localización: C/da Palmellata-Cerro.
. Superficie Total: 247.485 m² (aproximadamente 24,7 hectáreas) (pp. 2-3).
. Altitud: Compresa entre 610 y 670 m s.l.m. (p. 2).
. Destinación Urbanística: Zona "E" - Verde agricolo (p. 3).
. Vinculos: Recae en la zona "D" del Parco dell'Etna y en el Piano Paesaggistico como "Area de las Strade del Vino"
. Estado Actual: Terrenos en parte pastoreo, bosque (ceduo y alto), olivar e inculto