Casa de campo 2 habitaciones, 154 m²

Castiglione di Sicilia, Catania (provincia)

Situada en el corazón de la prestigiosa zona Etna Doc, esta exclusiva propiedad se encuentra en la renombrada Contrada Crasà, en un contexto vitivinícola de excelencia internacional, a lo largo de la carretera que conecta el antiguo pueblo de Castiglione di Sicilia con la animada fracción de Solicchiata. La propiedad comprende una típica residencia histórica en piedra lavica, rodeada de una vasta extensión de terreno de aproximadamente un hectárea, cultivada principalmente con viñedo. El acceso es extremadamente fácil, estando a brevísima distancia de la carretera principal. Además, la privilegiada exposición a Sud-Este garantiza luminosidad natural durante todo el arco del día. El edificio principal es el ejemplo de la arquitectura típica de finales del siglo XIX, con sus imponentes muros de piedra lavica y la cubierta realizada con tradicionales estructuras de madera. La residencia se articula en dos niveles, conectados por una magnífica escalera exterior de piedra que remite a la más antigua tradición artesanal siciliana. En el primer piso, la zona residencial se compone de cuatro amplios espacios con servicio. Los ambientes internos dialogan constantemente con el exterior gracias a la terraza a nivel y a varios balcones panorámicos, desde los cuales es posible disfrutar de una vista panorámica que se extiende desde los viñedos circundantes hasta toda la valle subyacente. En la planta baja, en perfecto estado de conservación, un antiguo palmento de aproximadamente 50 m², con entrada independiente directamente desde el jardín. En aderenza al cuerpo principal se encuentra también un volumen diruto de aproximadamente 40 m², que representa una excelente oportunidad de ampliación para la creación de una dependance o de una segunda unidad habitativa independiente. El terreno se extiende por una superficie total de aproximadamente 9.600 m² y está sabiamente organizado en amplios terraplenes delimitados por muros de piedra seca, típicos del paisaje etneo. Aunque la cultura prevalente es el viñedo, situado en las porciones más llanas para facilitar la labranza, la propiedad cuenta con una rica biodiversidad: en los terraplenes más cercanos a la vivienda se alternan árboles frutales, plantas de olivo y castaños.