Apartamento 2 habitaciones, 450 m²

Castiglione di Sicilia, Catania (provincia)

[Ref. DV-13240] Proponemos en venta una casa independiente en cuatro elevaciones, ubicada en el corazón del centro histórico de Castiglione di Sicilia, al pie del sugestivo Castillo de Lauria, en Via Maggiore Baracca.
La propiedad, de aproximadamente 450 metros cuadrados comerciales, representa una solución extremadamente versátil gracias a las cuatro entradas independientes, a los ambientes amplios y luminosos y a la posibilidad de realizar más unidades habitables autónomas o una característica estructura receptiva con terrazas panorámicas y vista al Etna y al valle circundante.
En la planta baja encontramos un amplio apartamento de aproximadamente 150 metros cuadrados, totalmente para reformar, con entrada independiente, ambientes luminosos y numerosas ventanas. Posibilidad de realizar dos unidades habitables independientes, actividad comercial o espacios dedicados a la acogida turística.
Subiendo al primer piso encontramos dos apartamentos de dos habitaciones de aproximadamente 50 metros cuadrados cada uno, con posibilidad de unirlos en un único apartamento, con dos baños, amplias ventanas panorámicas, terrazas con espléndida vista al Castillo de Lauria, parcialmente reformados.
En el segundo piso, en cambio, se encuentra un apartamento de aproximadamente 90 metros cuadrados con entrada independiente compuesto por: amplia cocina habitable con acceso a la terraza panorámica, dos dormitorios y un baño. También parcialmente reformado y caracterizado por una vista abierta al valle del Etna y al Castillo de Lauria.
Finalmente en el tercer piso encontramos una buhardilla de aproximadamente 80 metros cuadrados con techo nuevo, compuesta por: espacio abierto con kitchenette, baño, terraza panorámica y entrada independiente.
Los puntos fuertes de la propiedad son las cuatro entradas autónomas, ideales para estructura receptiva o inversión turística, las terrazas panorámicas, la vista al Castillo de Lauria y al Etna. También la amplia superficie fácilmente personalizable y la posición central en el pueblo histórico representan un excelente potencial para crear más apartamentos independientes.

La propiedad goza de una posición estratégica, en pleno centro histórico, ideal para actividades turísticas, casas de vacaciones, B&B o para quien desea una gran residencia multifamiliar.
Una propiedad única en su género, perfecta para quien desea invertir en uno de los pueblos más fascinantes de Sicilia, en un contexto histórico y paisajístico de gran valor.
Existe la posibilidad de utilizar la fórmula rent to buy.