Casa independiente 6 habitaciones, 527 m²

Catania, Catania (provincia)

¡Vive la Vida de San Giorgio en Catania!

¡Lo invitamos a descubrir una propiedad única!

En Via della Fruta 13, ubicada en el vibrante distrito de San Giorgio, Catania.

Este edificio no solo ofrece espacios generosos y potenciales infinitos, sino que también está inmerso en un barrio auténtico y animado, lleno de vida y carácter.



La propiedad consta de:

Local comercial C / 3:
Superficie: 243 metros cuadrados
Disponibilidad: Gratis en rojizo
Uso: Uso artesanal

Apartamento en el primer piso (4 habitaciones):
Superficie: 124 metros cuadrados
Disponibilidad: Venta de la propiedad desnuda


Apartamento en el primer piso (3 habitaciones):
Superficie: 82 metros cuadrados
Disponibilidad: Actualmente con ingresos hasta 15/11/2027

Solárium:
Superficie: 205 metros cuadrados
Características: Dos pequeños trasteros adjuntos y vistas panorámicas



Características externas

Acceso independiente y vehicular: La propiedad cuenta con una entrada independiente que permite el acceso a la entrada.

Espacios al aire libre: Patio y pequeño jardín.


Contexto y ubicación

La propiedad está ubicada en una calle tranquila sin salida, ofreciendo así un ambiente tranquilo y reservado.



La zona está bien comunicada por actividades comerciales y transporte público, lo que resulta estratégico por su proximidad al centro de la ciudad, al aeropuerto, al puerto y al hospital.


Estado y potencialidad

A pesar de que necesita obras de renovación, la propiedad está bien mantenida y se presta para ser modificada según sus necesidades.

La presencia de la gran sala comercial para uso artesanal y el alquiler existente en uno de los dos apartamentos hacen de esta propiedad una excelente inversión, ideal para generar ingresos.

Esta propiedad también es perfecta para aquellas familias que desean vivir unidas a sus seres queridos.

Con un poco de amor y renovación, este edificio se convertirá en el refugio perfecto para toda la familia o en una inversión exitosa.



Consideraciones finales

Esta es una oportunidad única para aquellos que buscan una propiedad versátil con varias posibilidades de uso y un potencial de rendimiento interesante.


Contáctenos para más información y para organizar una visita.


(Virtual tour)

https://app.immoviewer.com/portal/tour/3064884?access Key=6692