Casa independiente 6 habitaciones, 527 m²

Catania, Catania (provincia)

Estable completo con Laboratorio de Artes y Dos Apartamentos en Venta - San Giorgio, Catania

Dirección: Via della Fruta 13, Barrio San Giorgio - Catania

Si buscas una propiedad versátil, independiente y llena de potencial, ¡esta es una oportunidad única!
Ubicado en una calle tranquila sin salida, a pocos minutos del centro de la ciudad, del aeropuerto, del puerto y del hospital, este edificio ofrece varias soluciones residenciales y comerciales.

Composición de la propiedad

Local comercial (C / 3 - Uso artesanal)
. Superficie: 243 m2
. Gratis en rojizo

Apartamento 1 (Primer Piso - 4 habitaciones)
. Superficie: 124 m2
. Venta de la propiedad desnuda

Apartamento 2 (Primer Piso - 3 habitaciones)
. Superficie: 82 m2
. Ingresos hasta 15/11/2027

Solárium
. Superficie: 205 m2
. Dos trasteros y vistas panorámicas

Características externas

Entrada independiente con acceso a la entrada

Patio privado y pequeño jardín.


Estado y potencialidad

La propiedad necesita obras de renovación, pero está bien mantenida y se presta a múltiples usos:

Inversión en ingresos, gracias al local comercial y al contrato existente

Solución multifamiliar, para aquellos que desean vivir cerca de sus seres queridos

Transformación en alojamiento o estudio profesional, dada la posición estratégica


Posibilidad de dividir el laboratorio de abajo, creando la posibilidad de vender los dos apartamentos por separado cada uno con su propio garaje.



¿Por qué elegirlo?

Ubicación conveniente y bien comunicada

Grandes dimensiones internas y externas

Excelente potencial de personalización y rendimiento

¡No te pierdas esta oportunidad!
Contáctenos ahora para más información y para organizar una visita.

Código 30721600-21

Tour virtual disponible aquí

https://app.immoviewer.com/portal/tour/3064884?access Key=6692