120.000 €
Casa de campo 1 habitación, 7698 m² Fiumefreddo di Sicilia, Catania (provincia)
Descripción
Situada en la sugestiva Contrada Civì, presentamos en venta una propiedad única que une el encanto de los edificios de época con una vasta extensión de tierras agrícolas productivas.
Una solución ideal para quienes buscan un refugio en el verde o desean iniciar una actividad agrícola/receptiva a pocos minutos del mar.
El Corazón de la Propiedad: Las Unidades Habitacionales
El punto focal de la oferta está representado por dos edificios urbanos (Mappale 84), registrados en categoría A/4.
Consistencia: 2 vanos catastales totales distribuidos en la planta baja.
Pertinencias Exclusivas: La venta incluye una área urbana de 48 mq y un tramo adicional de terreno posterior (Mappale 372), garantizando privacidad y espacio exterior privado.
Carácter: Las estructuras conservan el sabor de la arquitectura rural siciliana, perfectas para un restauro conservativo que realce su potencial como dependance o casa de vacaciones.
El Patrimonio Agrícola: Más de 7.000 mq de Terreno
La propiedad se extiende sobre un cuerpo de terrenos variado y fértil (aproximadamente 7.437 mq), distribuidos en los siguientes mappali del Folio 5:
Cuerpo Principal Agrumetos: Los mappali 371, 249, 384, 370, 251, 83 y 82 forman el corazón productivo, con diversas cualidades cultivables típicas de la zona.
Lotes de Complemento: Los mappali 80, 89 y 81 integran la propiedad, ofreciendo confines naturales estratégicos (como el barranco y el arroyo Forche) y excelentes accesos.
Superficies en síntesis: Desde los pequeños lotes de are 3.28 (Mapp. 81) hasta las extensiones más amplias de are 17.18 (Mapp. 89) y are 12.10 (Mapp. 251).
¿Por Qué Elegir Esta Propiedad?
Posición Estratégica: Inmersa en la tranquilidad de Contrada Civì, pero cerca de los servicios del centro de Fiumefreddo di Sicilia.
Versatilidad: Perfecta para inversiones en agroturismo, agricultura ecológica o como residencia de campo plurifamiliar.
Plena Propiedad: Los inmuebles se transfieren libres de hipotecas, con documentación urbanística y catastral regularmente citada en escritura.
Detalles
- Tipo de propiedad
- Casa de campo
- Conservación
- Necesita obras importantes
- Superficie útil
- 7698 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Terreno
- 7437 m²
- Calificación energética
- Referencia
- 30721800-2458
Distancia desde:
- Aeropuertos
37.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
52.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
155.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
187.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
- Salida de la autopista
- 1.6 km
- Hospital
- 7.1 km - Ospedale San Giovanni Di Dio e Sant'Isidoro
- Costa
- 4.5 km
- Estación de esquí
- 12.4 km
En las proximidades de esta propiedad
- Tiendas
1.7 km - Supermercado - MD
2.1 km - Carnicería - Le Carni Siciliane
2.2 km - Tienda de conveniencia - Putia do Corsu
2.3 km - Panadería - Antico Forno
- Comer fuera
2.3 km - Restaurante - Ristorante Pizzeria Gianluca
4.5 km - Café - 80 Voglia...
6.2 km - Bar - Bar Etna
7.5 km - Restaurante de comida rápida
- Actividades deportivas
1.9 km - Centro deportivo - Campo sportivo Antonello Raiti
9.8 km - Club de Golf - Il Picciolo Etna Golf Resort
23.6 km - Gimnasio - Mandala Club
30.2 km - Centro ecuestre
- Escuelas
2.4 km - Escuela - Istituto comprensivo Giuseppe Macherione - plesso Galileo Galilei
7.4 km - Institución de educación superior - Liceo Scientifico "M.Amari"
13.4 km - Universidad
- Farmacia
- 6.4 km - Farmacia - Farmacia Daidone
- Veterinario
- 20.6 km - Veterinario
Información de Fiumefreddo di Sicilia
- Altitud
- 62 m s.n.m.
- Superficie
- 12.16 km²
- Tipo de territorio
- Colina costera
- Población
- 9086
Contactar con el anunciante
Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
¿Qué opina de la calidad de este anuncio?
Ayúdenos a mejorar su experiencia en Gate-away enviando su opinión sobre este anuncio.
Por favor, no tenga en cuenta la propiedad en sí, sino únicamente la calidad de cómo se presenta.